2024-1692 경기 안산시 단원구 목내동 448-9 외 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매11계	입찰보증금	(10%) 901,600,140	토지	3551.6㎡ (1074.4 평)
사건번호	2024-1692	감정가	12,880,002,000	건물	6938.95㎡ (2099 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  9,016,001,400	제시외	178.5㎡ (54 평)
입찰일	2025.05.28 (수)	청구액	8,915,077,095	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안산시 단원구 목내동 448-9 가동 외1
-일반철골구조경사지붕 -반월국가산업단지내소재 -부근공장및근린시설등소재 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -등고평탄한세장형토지 -남동측으로약20m내외도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합) -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동관리지역 성장관리권역 일반공업지역	[가동] * 공장용지 전체: 8216.4㎡ (2485.46평) 3551.6㎡ (1074.36평) (8216.4㎡중 35516/82164 (주)현대플렉스지분) 표준공시(㎡) 1,216,000 결정가(㎡) 2,370,000 결정가(평) 7,834,746 * 건물 1층 공장 2270.65㎡ (686.87평) 2층 공장 2331.15㎡ (705.17평) 3층 공장,사무실 2331.15㎡ (705.17평) * 제시외 1층 유해화학물질탱크보관시설 27㎡ (8.17평),포함 지붕층 계단실,E/V실 31.5㎡ (9.53평),포함 지붕층 휴게실 66㎡ (19.96평),포함 지붕층 물탱크실,계단실 54㎡ (16.34평),포함 * 기계 기계기구4식소재 입찰외1층창고3동,지붕층창고3동,쓰레기보관시설소재 [나동] * 건물 경비실 6㎡ (1.82평) ........... 토지감정 8,417,292,000 건물감정 4,301,915,000 제시외         49,545,000 기계감정    111,250,000 합계      12,880,002,000 보존등기  2014-05-14

 

임차내역

진행내역

S*테크 미상 대표자:이*동 2층일부 (주)대*일렉 미상 대표자:정*범 3층일부 (주)케*제이테크 미상 대표자:원*웅 3층일부 지*테크놀리지(주) 미상 3층일부 H* C앤T 미상 나동전체 김*균 사업 2014.06.17 보증 : 9,000,000 차임 : 990,000 상호:온*렉스 1층일부(99㎡) 김*규 사업 2016.07.11 보증 : 8,000,000 차임 : 2,400,000 1층일부(264.06㎡) 백*기 사업 2017.04.06 보증 : 50,236,800 차임 : 5,023,680 2층일부(209.32㎡) 한*름 사업 2017.11.28 반월공단15블럭11롯트(50㎡) 이*민 사업 2017.11.20 확정 2018.01.23 보증 : 12,720,000 차임 : 1,272,000 가동(158.6784㎡) 디*스인터내셔날 사업 2018.05.18 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 대표자:백*기 (주)현*플렉스,(주)케*제이코리아(24.92㎡) (주)동*전자 사업 2019.11.05 보증 : 56,280,000 차임 : 5,628,000 대표자:윤*연 3층(243.7㎡) 조*주 사업 2020.11.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 환산 : 110,000,000 2층일부(120.86㎡) 김*암 사업 2020.12.11 확정 2020.12.11 보증 : 6,500,000 차임 : 650,000 상호:에*텍/BBT (주)현*플렉스,(주)케*제이코리아2층(93.45㎡) (주)유*아이플렉스 사업 2021.03.25 보증 : 차임 : 1,018,000 대표자:조*슬 1층일부(419.83㎡) 앤*스티 사업 2021.06.10 보증 : 23,290,000 차임 : 2,329,000 대표자:이*환 가동2층(366.78㎡) 신*수 사업 2021.08.17 가동2층(366.78㎡) 케*엔엘 사업 2024.03.22 보증 : 차임 : 640,000 대표자 이*주 2층206호(96.03㎡) 삼*플렉스 사업 2024.04.08 보증 : 차임 : 1,166,000 대표자:김*진 2층일부(48.12㎡)

2025.01.08(수) 유찰 12,880,002,000 (100%) 2025.02.26(수) 변경 9,016,001,000 (70%) 2025.05.28(수) 진행 9,016,001,400 (70%)