2024-58292 충북 괴산군 괴산읍 제월리 903-2 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매6계	입찰보증금	(10%) 244,141,900	토지	12540.1㎡ (3793.4 평)
사건번호	2024-58292	감정가	3,051,774,900	건물	1354.5㎡ (409.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,441,419,000	제시외	623.94㎡ (188.7 평)
입찰일	2025.05.29 (목)	청구액	2,001,053,494	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 괴산군 괴산읍 제월리 903-2 1동 외1
-괴산대제일반산업단지내위치 -인근은공장,근린생활시설등혼재 -차량접근가능하며인근간선도로를통한차량접근성은보통 -제반교통상황보통 -세장형평지 -일반산업단지(대제산업단지) 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(500M이내젖소사육제한구역) 지역개발사업구역(괴산대제산업단지) 지구단위계획구역(대제산업단지) <1동> -일반철골구조샌드위치판넬 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -북측노폭약15m내외도로소재 <902-2> -남측노폭약15m내외도로소재 가축사육제한구역(300M이내소,말,양(염소등산양포함),사슴사육제한구역)	[1동] 6190㎡ (1872.48평) 표준공시(㎡) 79,200 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 * 건물 공장 975㎡ (294.94평) 1층 부속사무실 189.75㎡ (57.4평) 2층 부속사무실 189.75㎡ (57.4평) * 제시외 창고 497.94㎡ (150.63평),포함 컨테이너 27㎡ (8.17평),제외 컨테이너 27㎡ (8.17평),제외 컨테이너 36㎡ (10.89평),제외 컨테이너 36㎡ (10.89평),제외 * 기타 태양광설비1식소재 구축물1식소재 [902-2] * 공장용지 6350.1㎡ (1920.91평) 표준공시(㎡) 79,200 결정가(㎡) 139,000 결정가(평) 459,506 ............ 토지감정 1,743,073,900 건물감정 1,054,701,000 제시외       150,000,000 기타           104,000,000 합계        3,051,774,900 보존등기 2021-03-16

 

임차내역	진행내역
장*제 사업 2021.12.30 보증 : 10,000,000 단층공장부분중우측부분1 이*현 전입 2022.05.10 미상 왕*준 사업 2022.12.15 보증 : 30,000,000 부속건물2층사무실1 (주)웰*론 사업 2024.05.21 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 부속건물2층사무실1 테*란(주) 사업 2024.07.23 부속건물1층전부	2024.12.05(목) 변경 3,051,774,900 (100%) 2025.04.24(목) 유찰 3,051,774,900 (100%) 2025.05.29(목) 진행 2,441,419,000 (80%)