2024-101373 경남 함안군 칠서면 무릉리 108-2 1호 외 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 307,288,800	토지	6548㎡ (1980.8 평)
사건번호	2024-101373	감정가	3,841,110,520	건물	2391.44㎡ (723.4 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  3,072,888,000	제시외	329.6㎡ (99.7 평)
입찰일	2025.05.29 (목)	청구액	1,520,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 함안군 칠서면 무릉리 108-2 1호 외1
-못지골저수지서측인근 -주위중소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재 -전반교통상황보통 -부정형평지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m) <108-2 1호> -일반철골조판넬지붕 -남서측108-1번지이용도로개설 -고정난방설비없음 -현장확인및위성도면등확인결과인접구거(소하천)부분점용해화단으로이용중 -공장지붕부분함안군으로부터개발행위허가득해태양광발전시설(공작물)설치준비중인바재확인요함 소하천구역(무릉2천)	[108-2 1호] * 공장용지 6280㎡ (1899.7평) 표준공시(㎡) 174,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 공장 1925㎡ (582.31평) 1층 부속사무실 206.22㎡ (62.38평) 현:식당,회의실,사무실,계단실등 2층 부속사무실 206.22㎡ (62.38평) 현:식당,회의실,사무실,계단실등 공장 54㎡ (16.34평) 현:출하검사실,숙소등 * 제시외 창고 26㎡ (7.86평),포함 작업장 134.7㎡ (40.75평),포함 소방펌프실 7.5㎡ (2.27평),포함 창고 126㎡ (38.12평),포함 3층 창고등 35.4㎡ (10.71평),포함 기계기구5식소재 ,포함 정원수다수포함 입찰외지적경계부분인접공장소유지하수관정1정소재 입찰외이동식컨테이너박스소재 [108-1] * 답 268㎡ (81.07평) 현:도로 표준공시(㎡) 174,300 결정가(㎡) 108,000 결정가(평) 357,026 농취증필요(미제출시보증금몰수) ............. 토지감정 2,352,544,000 건물감정 1,414,606,320 제시외         73,960,200 합계        3,841,110,520 보존등기  2008-09-12

 

임차내역	진행내역
김*년 미상 베*데 유치권자 미상 김*연 전입 2015.11.27 창*화스너(주)대표자 미상 창*화스너(주) 사업 2023.09.20 확정 2023.09.20 배당 2024.03.20 보증 : 30,000,000 차임 : 5,000,000 대표자:김*연 현황조사점유:2023.09.20-현재 일부 파*솔라(주) 경남지점 사업 2023.12.13 확정 2023.12.13 배당 2024.03.20 보증 : 16,000,000 대표자:박*경 현황조사점유:2023.12.13-현재 공장및사무동지붕 (주)일*서포 사업 2015.02.23 확정 2024.02.28 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 대표자:김*연 현황조사사업:2016.10.04 일부(165㎡)	2025.04.24(목) 유찰 3,841,110,520 (100%) 2025.05.29(목) 진행 3,072,888,000 (80%)