2024-111503 충남 금산군 추부면 마전리 842-22 외 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 377,526,800	토지	7502㎡ (2269.4 평)
사건번호	2024-111503	감정가	5,393,240,400	건물	5126.8㎡ (1550.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,775,268,000	제시외	31.7㎡ (9.6 평)
입찰일	2025.06.05 (목)	청구액	3,189,530,811	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 금산군 추부면 마전리 842-22 주1 외2
-마전5리경로당남서측인근위치 -주위공장,농경지,자연림등혼재 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -영농여건불리농지 배수구역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(2024-10-08) 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 계획관리지역(비도시지역) <842-22> -일반철골조(철근)콘크리트지붕 -완경사지내평탄하게조성된사다리형토지 -북측에서동측으로842-20번지포함하여인접토지에개설된6m도로접함 <842-22> -일반철골조판넬지붕	[주1] * 공장용지 6902㎡ (2087.86평) 표준공시(㎡) 116,200 결정가(㎡) 208,000 결정가(평) 687,606 * 건물 1층 공장 1452.6㎡ (439.41평) 2층 공장 1341.75㎡ (405.88평) 3층 공장 1341.75㎡ (405.88평) 지1층 108.7㎡ (32.88평) * 제시외 휴게실,창고 9.1㎡ (2.75평),포함 기계실 6.5㎡ (1.97평),포함 비가림시설 16.1㎡ (4.87평),포함 * 기계 기계기구34식소재-12식소재불명 옹벽,펜스및수목포함 [842-22] * 건물 공장 882㎡ (266.8평) [842-20] * 도로 전체: 877㎡ (265.29평) 600㎡ (181.5평) (877㎡중 600/877 코*모산전지분) 현:일부법면 표준공시(㎡) 116,200 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 .............. 토지감정 1,474,616,000 건물감정 3,704,912,700 제시외           4,382,700 기계감정   209,329,000 합계       5,393,240,400 보존등기 2017-03-15

 

임차내역	진행내역
김*일 사업 2018.08.28 1층 (주)다*아이티 사업 2020.09.16 1층 청*전력(주) 사업 2023.12.20 미상	2025.05.01(목) 유찰 5,393,240,400 (100%) 2025.06.05(목) 진행 3,775,268,000 (70%)