2024-104917 충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 382-11 외 근린시설경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 216,938,800	토지	9961㎡ (3013.2 평)
사건번호	2024-104917	감정가	4,427,321,000	건물	498.8㎡ (150.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,169,388,000	제시외
입찰일	2025.06.04 (수)	청구액	2,988,378,713	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 382-11 1동 외4
-신계초등학교서측인근 -부근근린생활시설,공동주택,단독주택,공장,물류센터,임야등형성된지역 -교통사정보통 -인근시내버스승강장소재 계획관리지역 성장관리계획구역(목천읍8(주거형)) 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <1동> -경량철골구조판넬지붕 -2종근린생활시설 -대체로남동측하향경사의계단식으로조성된부정형토지 -개설된진입로(382-10,-14번지)통해동측왕복2차선도로이용중 농림지역 임업용산지 준보전산지 <2동> -경량철골구조판넬지붕 -1종근린생활시설 농림지역 임업용산지 준보전산지 <382-10> -중로2류(폭15m~20m)(2023-08-01)(중로2-354)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -사다리형토지 <382-12> -대체로남동측하향부정형토지 -개설된도로없이인접필지통해접근가능 농림지역 준보전산지 <382-14> -부정형토지 준보전산지	[1동] * 대지 6425㎡ (1943.56평) 표준공시(㎡) 348,400 결정가(㎡) 593,000 결정가(평) 1,960,339 * 건물 근린시설 249.4㎡ (75.44평) 현:공실 입찰외컨테이너2동소재 [2동] * 건물 근린시설 249.4㎡ (75.44평) 현:공실 [382-10] * 도로 65㎡ (19.66평) 표준공시(㎡) 348,400 결정가(㎡) 198,000 결정가(평) 654,548 [382-12] * 임야 3044㎡ (920.81평) 표준공시(㎡) 50,000 결정가(㎡) 61,000 결정가(평) 201,654 입찰외인접필지와의경계부근분묘소재 분묘기지권성립할여지있음 [382-14] * 도로 427㎡ (129.17평) 표준공시(㎡) 348,400 결정가(㎡) 198,000 결정가(평) 654,548 ............ 토지감정 4,093,125,000 건물감정    334,196,000 합계        4,427,321,000 보존등기 2023-02-02

 

임차내역	진행내역
미상	2024.12.27(금) 유찰 4,427,321,000 (100%) 2025.02.18(화) 변경 3,099,125,000 (70%) 2025.04.29(화) 유찰 3,099,125,000 (70%) 2025.06.04(수) 진행 2,169,388,000 (49%)