2010-1438 경상남도 함안군 군북면 유현리 1280 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매5계] 법원연락처 055-239-2115(구내2115) 사건번호 2010-1438  물건번호 1 소재지 경상남도 함안군 군북면 유현리 1280 토지 9489㎡ (2870.4 평) 건물 4312.8㎡ (1304.6 평) 제시외 894.2㎡ (270.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.26 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2010.01.19 배당요구종기일 2010.04.30 감정가 2,898,657,660 최저가 2,318,926,000 (80%) 입찰보증금 10%( 231,892,600 ) 채권자 유암코제이차유동화전문유한회사 채무자 한국건철(주) 소유자 한국건철(주) 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 함안군 군북면 유현리 1280 가동,나동,다동,라동호 유전마을서측인근위치 주위중소규모공장,전,답 등이혼재하는지대 차량접근가능 교통사정보통 인근지와대체로등고평탄한 부정형의토지 남측폭약10m도로와접함 계획관리지역 위생설비되어있음 (다동,라동호부분) 급.배수설비되어있음 (나동호부분) --------------------- *건물 이용상태 -가동호:공장 -나동호:기숙사(방3,식당1, 휴게실1,사무실1,사장실1, 샤워장1) -다동,라동호:화장실 *현재 공장 가동 중단된 상태임 ------------------ *기계기구 현황 -기호1),11)은 의뢰목록 (기호1):KBS-42TW, 기호 11):KMC-60KS)과 현황 (기호1):KBS-42H, 기호11): KMC-60AS)이 상이하나, 동일한 기계로 판단되어 평가함 -기호7),9)는 소재불명으로 매각에서 제외함 공장용지 9489㎡  (2870.42평) 공시지가 93,000 결정가 180,000 [가동,나동,다동,라동호] 건물 공장 2716.86㎡  (821.85평) 공장 1189.56㎡  (359.84평) 사무실및식당 390㎡  (117.98평) 화장실 10.08㎡  (3.05평) 화장실 6.3㎡  (1.91평) 제시외 작업장 826㎡  (249.86평) 각, 포함 가추 46.1㎡  (13.95평) 각, 포함 창고 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 물탱크실 9.6㎡  (2.9평) 각, 포함 기계 19식 포함 (총21식 중 2식은 소재불명)  감정시점 2010-02-02 감정회사 미래새한감정 토지감정 1,708,020,000 건물감정 871,719,260 제시외 89,323,400 기계감정 229,595,000 합계 2,898,657,660 보존등기 2001-04-18  임대차내역 김숙남  (현황조사) 전입 2009.12.16 보증금 미상 기타 20만원 (본건1지상계량대) 대한철강  (현황조사) 전입 2010.03.02 보증금 10,000,000 기타 300만원 (제시건물(가)~(마)전체)  등기부내역 소유권 한국건철 2004.04.19 근저당권 부산은행 2006.09.14 2,160,000,000 근저당권 부산은행 2006.12.08 240,000,000 근저당권 부산은행 2007.03.07 360,000,000 가압류 구산토건 2009.12.09 430,399,865 근저당권 와이케이스틸 2009.12.14 500,000,000 가압류 선산토건 2009.12.18 179,365,200 가압류 유성종합건설 2009.12.21 190,131,390 가압류 효동개발 2009.12.21 86,944,900 가압류 서울보증보험 2009.12.22 100,000,000 가압류 서울보증보험 2009.12.23 41,287,708 가압류 태아건설 2009.12.24 143,733,600 가압류 섬성산업 2009.12.30 15,351,120 가압류 대우토건 2009.12.30 99,555,999 가압류 서울보증보험 2010.01.13 50,000,000 가처분 서울보증보험 -2010 카합 5 창원지방법원 와 이케이스틸근저가처 2010.01.15 임의 부산은행 -2010타경1438 2010.01.19 2,299,049,209 가압류 서울보증보험 2010.01.28 30,000,000 가압류 서울보증보험 2010.03.16 30,000,000 가압류 김태곤외3 2010.04.12 31,964,854 압류 마산(세) 2010.04.19 압류 근로복지공단 2010.04.22  경매진행내역 변경 2010.06.29  2,898,657,660 (100%) 유찰 2012.11.22  2,898,657,660 (100%) 진행 2012.12.26  2,318,926,000 (80%)