2024-85522 경기 포천시 일동면 수입리 619-9 ,624-1 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	입찰보증금	(10%) 276,631,000	토지	27967.2㎡ (8460.1 평)
사건번호	2024-85522	감정가	5,645,530,700	건물	3091.94㎡ (935.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,766,310,000	제시외
입찰일	2025.06.02 (월)	청구액	200,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 포천시 일동면 수입리 619-9 ,624-1 1동호 외15
-수입3리마을회관남서측인근위치 -주위지방도주변농경지,주택,근린생활시설,공장및창고,자연림등혼재 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 배출시설설치제한지역 성장관리권역 성장관리계획구역(북부지역) <619-9 1동호> -일반철골조판넬지붕 <10동호> -일반철골조판넬지붕 <8동호> -일반철골조판넬지붕 <7동호> -일반철골조판넬지붕 <9동호> -일반철골조판넬지붕 <2동호> -일반철골조판넬지붕 <3동호> -일반철골조판넬지붕 <4동호> -일반철골조판넬지붕 <5동호> -일반철골조판넬지붕 <6동호> -일반철골조판넬지붕 <619-10> -북측하향부정형급경사지,자연림 -지적도상맹지임 농림지역 <619-9> -산지관리법협의대상(2022.12.13.까지) -북동측하향완경사지내부정형평탄지 -5m도로(625,624-3번지)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <625> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -5m도로임 <624-1> -북동측하향완경사지내부정형평탄지 -5m도로(625,624-3번지)접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <624-3> -5m도로임 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역) <624> -사다리형토지 -북측5m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형유도구역) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)	[619-9,624-1 1동호] * 건물 공장 324㎡ (98.01평) [10동호] 창고 324㎡ (98.01평) [8동호] 공장 324㎡ (98.01평) [7동호] 연구실 198.94㎡ (60.18평) [9동호] 창고 324㎡ (98.01평) [2동호] 공장 324㎡ (98.01평) [3동호] 공장 495㎡ (149.74평) [4동호] 1층 사무실 165㎡ (49.91평) 2층 사무실 66㎡ (19.96평) [5동호] 기숙사,식당 223㎡ (67.46평) [6동호] 창고 324㎡ (98.01평) [619-10] * 임야 2890㎡ (874.22평) 표준공시(㎡) 2,820 결정가(㎡) 8,900 결정가(평) 29,422 [619-9] * 공장용지 24256㎡ (7337.44평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 입찰외제시외이동식컨테이너,이동식화장실소재 [625] * 도로 160㎡ (48.4평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [624-1] * 공장용지 638㎡ (193평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 [624-3] * 도로 10㎡ (3.02평) 표준공시(㎡) 92,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 [624] * 대지 전체: 320㎡ (96.8평) 13.22㎡ (4평) (320㎡중 25/605 (주)코사지분) 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 입찰외제시외건물소재 법정지상권성립여부불분명 ............ 토지감정 4,020,462,300 건물감정 1,625,068,400 합계        5,645,530,700 보존등기  2016-02-25

 

임차내역	진행내역
지*일 전입 1998.03.19 미상 유*채 사업 2019.11.20 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 미상 최*자 전입 2021.06.23 미상	2025.03.25(화) 유찰 5,645,530,700 (100%) 2025.04.29(화) 유찰 3,951,871,000 (70%) 2025.06.02(월) 진행 2,766,310,000 (49%)