2024-1438 경북 구미시 비산동 142-6 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 110,833,100	토지	1311㎡ (396.6 평)
사건번호	2024-1438	감정가	1,583,330,800	건물	822.38㎡ (248.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,108,331,000	제시외	233㎡ (70.5 평)
입찰일	2025.06.18 (수)	청구액	902,498,217	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 비산동 142-6 1동 외2
-강변보성아파트남측인근 -주위중소규모공장,주택,상가등형성 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -서측노폭약4m내외도로접함 준공업지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) <1동> -철콘조슬래브지붕 <2동> -철골조판넬지붕 <142-1> -철콘조,블록조슬래브지붕	[1동] * 공장용지 799㎡ (241.7평) 표준공시(㎡) 524,700 결정가(㎡) 1,080,000 결정가(평) 3,570,264 * 건물 1층 2종근린시설 135㎡ (40.84평) 2층 2종근린시설 135㎡ (40.84평) 현:주택(공실) * 제시외 창고 1.3㎡ (0.39평),포함 [2동] * 건물 공장 355.25㎡ (107.46평) [142-1] * 공장용지 512㎡ (154.88평) 표준공시(㎡) 524,700 결정가(㎡) 1,080,000 결정가(평) 3,570,264 * 건물 1층 공장 193.45㎡ (58.52평) 부속1층 3.68㎡ (1.11평),멸실 * 제시외 화장실 6㎡ (1.82평),포함 비가림시설 225.7㎡ (68.27평),포함 ........... 토지감정 1,415,880,000 건물감정   151,524,600 제시외         15,926,200 합계        1,583,330,800 보존등기 2020-06-25

 

임차내역	진행내역
정*희 사업 2006.03.20 보증 : 30,000,000 차임 : 500,000 전부 김*우 사업 2012.05.24 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 전부 박*경 사업 2023.09.21 보증 : 1,000,000 차임 : 100,000 99㎡ 박*정 전입 2023.11.16 보증 : 500,000 차임 : 50,000 1층101호19.8㎡ 배*임 전입 2023.11.22 보증 : 500,000 차임 : 50,000 2층201호19.44㎡ 양*훈 사업 2024.06.05 확정 2024.06.05 배당 2024.06.07 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 현황조사전입:2024.05.13 1층중135㎡	2025.05.21(수) 유찰 1,583,330,800 (100%) 2025.06.18(수) 진행 1,108,331,000 (70%)