2024-10623 경북 구미시 공단동 282-71 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 168,309,600	토지	3516㎡ (1063.6 평)
사건번호	2024-10623	감정가	2,404,423,800	건물	2234.92㎡ (676.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,683,096,000	제시외
입찰일	2025.06.19 (목)	청구액	1,830,637,287	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 구미시 공단동 282-71 가동 외2
-구미I/C남측원거리 -부근구미1국가산업단지,중소규모각종공장및지원시설등형성 -인근간선도로통과 -제반교통사정보통 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) 재생사업지구(구미국가1단지) <가동> -일반철골구조기타지붕 -가로장방형등고평탄지 -세로접함 <나동> -일반철골구조기타지붕 -냉난방설비 <282-56> -대로3류(폭25m~30m)(접합) -사각형등고평탄지 -폭약8m도로임 소하천구역(갓골천)	[가동] * 공장용지 3162㎡ (956.5평) 표준공시(㎡) 218,800 결정가(㎡) 466,000 결정가(평) 1,540,503 * 건물 공장 1947.92㎡ (589.25평) * 기계 기계기구9점소재-4점소재불명(평가외) [나동] * 건물 1층 식당 143.5㎡ (43.41평) 2층 기숙사 143.5㎡ (43.41평) [282-56] * 도로 전체: 3932㎡ (1189.43평) 354㎡ (107.08평) (3932㎡중 1770/19660 (주)유*텍지분) 표준공시(㎡) 218,800 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 .............. 토지감정 1,529,424,000 건물감정    703,999,800 기계감정    171,000,000 합계        2,404,423,800 보존등기 2004-10-27

 

임차내역	진행내역
(주)대*물산 사업 2022.09.15 배당 2024.04.04 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사:200만 1층(약100평),300㎡ 이*갑 사업 2023.01.11 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 미상 엄*연 전입 2023.08.16 미상 윤인숙 사업 2023.08.16 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 2층 (주)베*직톤 전입 2023.12.12 보증 : 차임 : 3,000,000 부가세별도 가동850㎡ 안*규 사업 2024.01.19 보증 : 차임 : 2,550,000 가동일부 박*현 전입 2024.01.25 보증 : 차임 : 1,800,000 부가세별도 사무동1층	2024.12.19(목) 변경 2,245,223,800 (93.4%) 2025.01.16(목) 유찰 2,404,423,800 (100%) 2025.02.20(목) 변경 1,683,097,000 (70%) 2025.06.19(목) 진행 1,683,096,000 (70%)