2023-50067 경기 안성시 원곡면 성은리 231-11 외3 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 45,904,200	토지	1110㎡ (335.8 평)
사건번호	2023-50067	감정가	655,774,750	건물	6938.95㎡ (2099 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  459,042,000	제시외	102㎡ (30.9 평)
입찰일	2025.06.23 (월)	청구액	468,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 안성시 원곡면 성은리 231-11 외3
-산직촌마을남동측인근 -주위중소규모의공장,자연부락,농경지,임야등혼재한지대 -대중교통사정불편 -부정형평지 계획관리지역 성장관리권역 성장관리계획구역(원곡05,혼합형) 가축사육제한구역(일부제한구역) <231-11> -일반철골조철판및판넬지붕 -지적도상남동측6m및북서측5m내외포장도로접하나현황북서측인접도로이용출입가능 -2층:난방설비 <231-5> -5m내외포장도로임 <231-8> -5m내외포장도로임 <231-10> -5m내외포장도로임	[231-11] * 공장용지 1101㎡ (333.05평) 표준공시(㎡) 259,200 결정가(㎡) 436,000 결정가(평) 1,441,329 * 건물 공장 195㎡ (58.99평) 작업장,사무실 공장 82.5㎡ (24.96평) 작업장,사무실 증축부분 1층 부속공장(창고) 137㎡ (41.44평) 현:작업장,창고 2층 부속공장(숙소) 79.75㎡ (24.12평) 증축부분 * 제시외 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 90㎡ (27.22평),포함 2층 계단실 6㎡ (1.82평),포함 [231-5] * 도로 전체: 224㎡ (67.76평) 3㎡ (0.91평) (224㎡중 3/224 (주)폴*테크지분) 표준공시(㎡) 259,200 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [231-8] 전체: 396㎡ (119.79평) 3㎡ (0.91평) (396㎡중 3/396 (주)폴*테크지분) 표준공시(㎡) 259,200 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 [231-10] 전체: 270㎡ (81.68평) 3㎡ (0.91평) (270㎡중 3/270 (주)폴*테크지분) 표준공시(㎡) 259,200 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 .............. 토지감정 481,332,000 건물감정 169,582,750 제시외        4,860,000 합계        655,774,750 보존등기 2001-12-01

 

임차내역	진행내역
미상	2025.05.19(월) 유찰 655,774,750 (100%) 2025.06.23(월) 진행 459,042,000 (70%)