2024-18249 충남 예산군 봉산면 고도리 90-7 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 238,156,000	토지	14151㎡ (4280.7 평)
사건번호	2024-18249	감정가	3,402,228,600	건물	2697.13㎡ (815.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,381,560,000	제시외	801㎡ (242.3 평)
입찰일	2025.06.24 (화)	청구액	2,061,902,258	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 예산군 봉산면 고도리 90-7 가동 외3
-봉산회전교차로서측인근 -주위자연림,농경지,농가주택등형성 -간선도로및버스(정)인근소재 -부정형완경사지 -북측폭4m내외도로\이용중 -소하천예정지(고도천) -*1차감정:3,464,228,600   계획관리지역 역사문화환경보존지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))   <가동> -일반철골조판넬지붕   <나동> -일반철골조판넬지붕 -일부벽체해체된상태   <다동> -일반철골조판넬지붕 -일부벽체해체된상태   <라동> -일반철골조철콘지붕	[가동] * 공장용지 14151㎡ (4280.68평) 표준공시(㎡) 64,200 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 * 건물 공장 1200.03㎡ (363.01평) * 제시외 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너 30㎡ (9.07평),제외 컨테이너 24㎡ (7.26평),제외 컨테이너 24㎡ (7.26평),제외 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너 23㎡ (6.96평),제외 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너 18㎡ (5.44평),제외 차양 145㎡ (43.86평),제외 차양 140㎡ (42.35평),제외 창고 289㎡ (87.42평),제외 창고 18㎡ (5.44평),제외 창고 18㎡ (5.44평),제외 * 기계 수변전설비1식소재 관정1식소재 옹벽,석축,수목포함 [나동] * 건물 공장 600.6㎡ (181.68평) [다동] 공장 301㎡ (91.05평) [라동] 1층 198.5㎡ (60.05평) 2층 198.5㎡ (60.05평) 3층 198.5㎡ (60.05평) 기숙사,사무실,창고 소방설비,전기온수기,에어컨등포함 **2024.12월 제시외건물제외,수변전설비 재평가되면서 재감정 ........... 토지감정 1,783,026,000 건물감정 1,568,202,600 기계감정      44,000,000 기타               7,000,000 합계        3,402,228,600 보존등기 2010-12-16

 

임차내역

진행내역

차*우 전입 2021.07.21 미상 이*정 전입 2022.08.01 미상 성*이엔지 사업 2022.08.12 보증 : 100,000,000 차임 : 10,000,000 미상 M*LAYA CHRISTOPHER 전입 2022.08.30 미상 ALL*GA CARINO JR 전입 2022.08.30 미상 C*EVA RYAN 전입 2022.08.30 미상 P*OL CRISTINO 전입 2022.08.30 미상 H*SSEN MD SHEMUL 전입 2023.03.21 미상 ISL*M MD MAHMUDUL 전입 2023.03.21 미상 J*N QIANHAO 전입 2023.06.09 미상 ABC*DE ANDREW 전입 2023.11.21 미상 PHAM DINH THUC 전입 2024.01.01 미상 V*LLAR DENNIS 전입 2024.01.01 미상 NG*YEN DUY DAN 전입 2024.05.08 미상

2024.12.24(화) 변경 3,464,228,600 (100%) 2025.05.20(화) 유찰 3,402,228,600 (100%) 2025.06.24(화) 진행 2,381,560,000 (70%)