2012-20053 광주광역시 북구 신안동 495-13 창고경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매12계] 법원연락처 239-1612(구내1612) 사건번호 2012-20053  물건번호 1 소재지 광주광역시 북구 신안동 495-13 토지 562.3㎡ (170.1 평) 건물 525.64㎡ (159 평) 제시외 17.2㎡ (5.2 평) 물건용도 창고/창고용지 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.12.26 [10:00입찰법정] 개시결정일 2012.07.17 배당요구종기일 2012.10.12 감정가 563,824,660 최저가 394,677,000 (70%) 입찰보증금 10%( 39,467,700 ) 채권자 (주)광주은행 채무자 방정현 소유자 방정현 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 북구 신안동 495-13 신안동사거리북서측인근 주위업무용및상업용등이 소재한일반및노선상가지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 가장형평지 중로각지임 일반상업지역 방화지구 소로2류(폭8M-10M)(접함) 시장(전통상업보존구역) 토지구획정리사업지구 상대정화구역(용봉초등학교) 위생설비있음 (부속변소부분) -------------------- *건물 이용상태 1층:창고및작업장 2층:사무실 부속:변소 대지 562.3㎡  (170.1평) 공시지가 680,000 결정가 803,000 건물 1층 262.08㎡  (79.28평) 2층 261.96㎡  (79.24평) 부속 변소 1.6㎡  (0.48평) (실측면적:3.2㎡)  제시외 세면장 3.2㎡  (0.97평) 각, 포함 창고(일부도로소재) 14㎡  (4.23평) 각, 포함 감정시점 2012-07-25 감정회사 당우감정 토지감정 451,526,900 건물감정 110,677,760 제시외 1,620,000 합계 563,824,660 보존등기 2002-06-15  임대차내역 김동현  (현황조사) 전입 2008.07.07 보증금 10,000,000 기타 월1,100,000 (주선(1),주선(1-1)(1층198.34제곱미터)) 방수정  (현황조사) 전입 2007.03.06 보증금 미상 기타 () 서춘식  (현황조사) 전입 2001.10.27 보증금 5,000,000 기타 월400,000 (주선(2)(1층66제곱미터))  등기부내역 소유권 방정현 -전소유자:김유미 2000.03.06 근저당권 광주은행 2002.06.15 1,200,000,000 근저당권 보해상호저축 2005.01.21 130,000,000 가압류 기술신용보증 2012.05.17 314,500,000 임의 광주은행 -2012타경20053 2012.07.18 809,242,971 압류 나주세무서 2012.07.26  경매진행내역 유찰 2012.11.13  563,824,660 (100%) 진행 2012.12.26  394,677,000 (70%)