| 입찰법원 | 인천/본원 경매7계 | 입찰보증금 | (10%) 170,423,600 | 토지 | 923㎡ (279.2 평) |
| 사건번호 | 2024-9008 | 감정가 | 2,434,623,600 | 건물 | 510.3㎡ (154.4 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (70%) 1,704,236,000 | 제시외 | 231㎡ (69.9 평) | |
| 입찰일 | 2025.06.25 (수) | 청구액 | 1,839,567,866 | 물건용도 | 근린시설 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 인천 남동구 만수동 668 | |
| -철콘조철콘지붕 -2종근린생활시설 -장승백이사거리남동측위치 -주위근린생활시설및농지,화원등혼재한미성숙상가지대 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -사다리형등고평탄지 -동측중로의포장도로소재 -난방설비 -정확한경계등의확인을위해서는지적측량이필요하니유의바람 -특수도로(자전거전용도로)(접합) 개발제한구역 과밀억제권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과032-453-2343)) |
* 대지 923㎡ (279.21평) 표준공시(㎡) 1,095,000 결정가(㎡) 2,055,000 결정가(평) 6,793,419 * 건물 1층 일반음식점 164.7㎡ (49.82평) 2층 휴게음식점,사무소 164.7㎡ (49.82평) 3층 사무소 164.7㎡ (49.82평) 옥탑 사무소 16.2㎡ (4.9평) * 제시외 1층 창고 4.8㎡ (1.45평),포함 1층 창고 90㎡ (27.22평),포함 1층중층 창고 125.4㎡ (37.93평),포함 1층 데크 10.8㎡ (3.27평),포함 바닥포장,도로포장,울타리,조경석,축대,화단,수목등포함 ............ 토지감정 1,896,765,000 건물감정 484,914,600 제시외 52,944,000 합계 2,434,623,600 보존등기 2010-11-18 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 김* 사업 2020.09.23 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 케*제이빌딩2층 정*혁 사업 2024.04.30 확정 2024.09.12 배당 2024.09.13 보증 : 30,000,000 차임 : 3,500,000 1층전부 |
2025.05.23(금) 유찰 2,434,623,600 (100%) 2025.06.25(수) 진행 1,704,236,000 (70%) |
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