2011-12786 경기도 이천시 부발읍 고백리 264-11 공장경매

입찰법원 수원/여주지원 [경매3계] 법원연락처 031-880-7533(구내7533) 사건번호 2011-12786  물건번호 1 소재지 경기도 이천시 부발읍 고백리 264-11 토지 4963㎡ (1501.3 평) 건물 1850㎡ (559.6 평) 제시외 582.5㎡ (176.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.07 [10:00경매법정101호] 개시결정일 2011.09.07 배당요구종기일 2011.12.13 감정가 2,174,470,000 최저가 1,739,576,000 (80%) 입찰보증금 10%( 173,957,600 ) 채권자 진흥기업(주) 채무자 에스아이(주) 소유자 에스아이(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 이천시 부발읍 고백리 264-11 외1 신원삼선주유소남동측 근거리위치 주위순수농촌지대로서,단독 주택및농경지,견사,중소 규모의공장,순수임야등이 혼재함 차량접근가능 버스(정)근거리소재 대중교통이용여건다소불편 인접지와대체로등고평탄 하게옹벽등으로부지조성한 부정형토지 (264-11) 인접지와대체로등고평탄한 부정형토지로서자연림-토지 임야임 (264-12) 본건지폭약3m아스팔트포장 도로와외곽공도가접함 (264-11) 동측으로264-11번지의폭약 3m의콘크리트포장도로와 접함 (264-12) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 (제2권역) (공히) 공업배치용도지역기타 (삼경화확(주)) (264-11) 전기온수보일러난방 -------------------- *건물 이용상태 -가동:공장 등 -나동:공장(방5,주방/식당, 욕실겸화장실,현관)등 ------------------ *기계기구 현황 -본건은 제조설비에 필요한 기계기구 등으로서 유지 및 보수, 관리등이 이루어져 현상 및 관리상태 등은 보통 시되는 것으로 사료됨 -기호(1∼5)는 공장운영에 필요한 설비 등을 갖추고 제품생산에 필요한 기계기구 이나, 가격시점 현재 일부 부품교체 등으로 인한 구조 및 규격, 형식,용량 등이 변경될 수 있음 -기호(5)의 수변전설비는 귀 제시 용량을 기준으로 평가 에 반영하였음 [264-11] 공장용지 4627㎡  (1399.67평) (현황:일부도로)  공시지가 180,000 결정가 223,000 건물 일반공장 1650㎡  (499.12평) (일반공장:950㎡, 일반공장전시실및검사실 :450㎡, 일반공장휴게실및실내 체육시설:250㎡)  공장 200㎡  (60.5평) (일반공장기숙사:62.25㎡, 일반공장당:51㎡, 일반공장화장실:13.2㎡, 일반공장사무실:48.8㎡, 숙직실:12㎡, 화장실:4.5㎡, 현관:5.25㎡)  [264-12] 도로 336㎡  (101.64평) (현황:토림)  공시지가 52,000 결정가 134,000 제시외 사무실및개발실및접견실 325㎡  (98.31평) 각, 포함 저수조및물탱크실 200㎡  (60.5평) 각, 포함 보일러실 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 창고(지붕없음) 45㎡  (13.61평) 각, 포함 수목 50주(소나무및주목등) 포함 기계 8식  기타 지하수관정및펌프시설1식 포함 감정시점 2012-07-30 감정회사 대산감정 토지감정 1,076,845,000 건물감정 617,900,000 제시외 125,725,000 기계감정 319,000,000 수목감정 25,000,000 기타 10,000,000 합계 2,174,470,000 보존등기 2003-02-07  임대차내역 박제근  (권리신고) 전입 2006.09.18 확정 2006.09.05 배당 2011.11.24 보증금 25,000,000 기타 (일부(1층135평방미터)) 박철구  (권리신고) 전입 2006.09.05 확정 2006.09.05 배당 2011.11.24 보증금 25,000,000 기타 250,000 (일부(1층135평방미터)) 엘림하이텍  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 (목록2건물중가동일부)  등기부내역 소유권 에스아이 -전소유자:삼경화학 2006.06.02 저당권 기업은행 2006.06.02 1,000,000,000 저당권 기업은행 2006.07.19 360,000,000 저당권 이성복 2006.07.31 100,000,000 저당권 이성복 2006.08.31 200,000,000 저당권 홍사돈 2006.09.04 120,000,000 저당권 오씨아이 2007.01.04 300,000,000 저당권 경기신용보증 2007.05.01 225,000,000 가압류 진흥기업 2010.02.18 153,887,530 저당권 바커케미칼코리아 2010.02.18 150,000,000 강제 진흥기업 -2011타경12786 2011.09.07 153,887,530  경매진행내역 변경 2012.04.16  1,819,120,000 (84%) 유찰 2012.11.26  2,174,470,000 (100%) 진행 2013.01.07  1,739,576,000 (80%)