2024-67940 경기 화성시 우정읍 주곡리 1115 우정스타트베이 1층 129호 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 164,290,000	토지	1310.29㎡ (396.4 평)
사건번호	2024-67940	감정가	2,347,000,000	건물	1146.87㎡ (346.9 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,642,900,000	제시외
입찰일	2025.07.02 (수)	청구액	1,988,362,247	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 우정읍 주곡리 1115 우정스타트베이 1층 129호 외3
-철골철콘구조철골구조지붕 -조암IC북서측인근 -인근은소규모산업단지,농경지,근린생활시설및주택등이혼재한농업지대 -원거리버스(정)소재 -제반교통사정보통 -4개호를터서하나의공장공간으로이용중 -사다리형토지 -북서측으로폭약10m내외도로접함 -소하천(2017-01-23)(저촉) -중로2류(폭15m~20m)(접합) 계획관리지역 성장관리권역 접도구역 성장관리계획구역(산업관리) 소하천구역(선창천) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역)	[우정스타트베이 1층 129호] * 대지 전체: 22775.8㎡ (6889.68평) 348.8849㎡ (105.54평) 22775.8 분의 348.8849 * 건물 305.37㎡ (92.37평) 총 4층 / 1층 현:공실 [130호] * 대지 전체: 22775.8㎡ (6889.68평) 320.4709㎡ (96.94평) 22775.8 분의 320.4709 * 건물 280.5㎡ (84.85평) 총 4층 / 1층 현:공실 [131호] * 대지 전체: 22775.8㎡ (6889.68평) 320.4709㎡ (96.94평) 22775.8 분의 320.4709 * 건물 280.5㎡ (84.85평) 총 4층 / 1층 현:공실 [132호] * 대지 전체: 22775.8㎡ (6889.68평) 320.4709㎡ (96.94평) 22775.8 분의 320.4709 * 건물 280.5㎡ (84.85평) 총 4층 / 1층 현:공실 ............ 토지감정    704,100,000 건물감정 1,642,900,000 합계        2,347,000,000 보존등기 2018-11-19

 

임차내역	진행내역
미상	2025.05.27(화) 유찰 2,347,000,000 (100%) 2025.07.02(수) 진행 1,642,900,000 (70%)