2024-63440 경기 파주시 문산읍 운천리 81-30 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 162,192,400	토지	4263.76㎡ (1289.8 평)
사건번호	2024-63440	감정가	2,317,034,560	건물	1604㎡ (485.2 평)
물건번호		최저가	(70%)  1,621,924,000	제시외	820㎡ (248 평)
입찰일	2025.07.08 (화)	청구액	1,482,079,174	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 문산읍 운천리 81-30 1동호 외2
-지하철경의중앙선운천역북서측인근 -인근공장,창고,단독주택등혼재 -남동측지하철경의중앙선운천역및인근버스(정)소재 -제반대중교통사정보통 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종사육제한) 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <81-30 1동호> -일반철골구조판넬지붕 -부정형완경사지 -약4m도로와남측으로접함 성장관리계획구역(산업Zone) <2동호> -일반철골구조판넬지붕 <81-39> 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone)	[81-30 1동호] * 공장용지 3697㎡ (1118.34평) 표준공시(㎡) 205,400 결정가(㎡) 397,000 결정가(평) 1,312,403 * 건물 공장 1000㎡ (302.5평) 현:자원순환관련시설 입찰외이동및철거용이한컨테이너소재 [2동호] * 건물 1층 공장 400㎡ (121평) 현:자원순환관련시설 2층 공장 204㎡ (61.71평) 현:사무실 * 제시외 창고등 820㎡ (248.05평),포함 [81-39] * 도로 전체: 2962㎡ (896평) 566.76㎡ (171.44평) (2962㎡중 14169/74050 이*호지분) 표준공시(㎡) 205,400 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 ............ 토지감정 1,541,954,560 건물감정    720,960,000 제시외          54,120,000 합계         2,317,034,560 보존등기  2013-02-13

 

임차내역	진행내역
이*진 사업 2022.07.27 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 604㎡	2025.06.05(목) 유찰 2,317,034,560 (100%) 2025.07.08(화) 진행 1,621,924,000 (70%)