2024-110400 충남 아산시 음봉면 신휴리 106-39 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 149,026,400	토지	3879.2㎡ (1173.5 평)
사건번호	2024-110400	감정가	2,128,948,800	건물	1588.8㎡ (480.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,490,264,000	제시외	487㎡ (147.3 평)
입찰일	2025.07.09 (수)	청구액	806,071,461	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 아산시 음봉면 신휴리 106-39 1동 외5
-신휴저수지북측인근위치 -인근공장,임야등소재한소규모공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체1500) 성장관리계획구역(음봉25(일반형)) <1동> -일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -사다리형토지 -남서측106-29,-32,-35,-38,-42번지도로접하며인접도로포장및계통상태보통 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800및지방자치단체1500)	[1동] * 공장용지 3650㎡ (1104.12평) 표준공시(㎡) 185,700 결정가(㎡) 374,000 결정가(평) 1,236,369 * 건물 1층 900㎡ (272.25평) 2층 137㎡ (41.44평) 2층 61.8㎡ (18.69평) 부속창고 490㎡ (148.22평) * 제시외 창고 200㎡ (60.5평),포함 창고 200㎡ (60.5평),포함 화장실 12㎡ (3.63평),포함 창고 55㎡ (16.64평),포함 화장실 10㎡ (3.02평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 바닥포장,울타리,화단,조경수등포함 [106-29] * 도로 전체: 327㎡ (98.92평) 47㎡ (14.22평) (327㎡중 47/327 봉*하이텍(등기부상:봉봉바이오)지분) 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [106-32] 전체: 202㎡ (61.1평) 29㎡ (8.77평) (202㎡중 29/202 봉*하이텍(등기부상:봉봉바이오)지분) 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [106-35] 전체: 217㎡ (65.64평) 30.71㎡ (9.29평) (217㎡중 60/424 봉*하이텍(등기부상:봉봉바이오)지분) 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [106-38] 전체: 659㎡ (199.35평) 93.2㎡ (28.19평) (659㎡중 93.2/659 봉*하이텍(등기부상:봉봉바이오)지분) 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 [106-42] 전체: 207㎡ (62.62평) 29.29㎡ (8.86평) (207㎡중 60/424 봉*하이텍(등기부상:봉봉바이오)지분) 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 .......... 토지감정 1,393,291,600 건물감정   609,557,200 제시외       126,100,000 합계       2,128,948,800 보존등기  2004-02-05

 

임차내역	진행내역
동*하이테크 미상 설*민 미상	2025.05.28(수) 유찰 2,128,948,800 (100%) 2025.07.09(수) 진행 1,490,264,000 (70%)