2012-6597 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 807-1 공장경매

입찰법원 대전/서산지원 [경매3계] 법원연락처 041-660-0600 사건번호 2012-6597  물건번호 1 소재지 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 807-1 토지 3769㎡ (1140.1 평) 건물 738.9㎡ (223.5 평) 제시외 191.7㎡ (58 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2013.01.07 [10:00제111호경매법정] 개시결정일 2012.05.11 배당요구종기일 2012.07.30 감정가 2,762,834,200 최저가 1,353,789,000 (49%) 입찰보증금 10%( 135,378,900 ) 채권자 송악농협 채무자 구수봉 소유자 구수봉 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 당진시 송악읍 반촌리 179 외4 기지초교남동측인근위치 주위간선도로변근인생활및 전,답등의농경지와인근송학 읍소재지내단독주택,공동 주택(아파트)등으로형성됨 차량진출입자유로움 차량통행빈번한간선도로 소재 교통여건무난 4필일단의자루형평지 서측왕복2차선아스콘포장 도로에접함 자연녹지지역 가축사육제한지역 (전부제한지역) (공히) 중로1류(폭20m~25m)(접함) (807-1) 유류보일러온수난방 (가동호2층부분) ------------------- *건물 이용상태 -가동호 1층:정비공장(작업장) 2층:사무실,식당,숙소등 -나동호 :정비공장(작업장) ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 중 기호8,10은 기호 1,4~7번지와 중복되는 바 평가외함 [807-1] 답 963㎡  (291.31평) (현황:대지)  공시지가 331,000 결정가 650,000 [810-1] 잡종지 1269㎡  (383.87평) (현황:대지)  공시지가 331,000 결정가 650,000 [810-2] 1535㎡  (464.34평) (현황:대지)  공시지가 331,000 결정가 650,000 [810-3] 답 2㎡  (0.6평) (현황:대지) *위 4필지 일단지로 이용  공시지가 331,000 결정가 650,000 [179 지상] 건물 1층 정비공장 305.68㎡  (92.47평) 2층 사무소 51.78㎡  (15.66평) 2층 직원식당 37.09㎡  (11.22평) 2층 숙소,화장실 92.18㎡  (27.88평) 2층 보일러실 10㎡  (3.02평) 자동차관련시설(정비공장) 242.17㎡  (73.26평) 제시외 정비공장 155.7㎡  (47.1평) 각, 제외 (807-1번지외 지상 소재) 각, 제외 사무소 36㎡  (10.89평) 각, 제외 기계 11점 포함 (총 16점 중 5점 평가외)  감정시점 2012-06-12 감정회사 제일감정 토지감정 2,449,850,000 건물감정 218,672,200 기계감정 94,312,000 합계 2,762,834,200 보존등기 2002-12-30  임대차내역  등기부내역 소유권 구수봉 2002.12.30 근저당권 송악농협 2010.01.28 1,610,000,000 근저당권 미래저축은행 2011.05.31 195,000,000 가압류 맹지석 2012.01.05 13,911,274 가등기 이완표 -소유이전청구가등 2012.01.18 근저당권 김용진 2012.02.03 46,200,000 근저당권 곽정기 2012.02.03 31,200,000 가압류 신용보증기금 2012.02.22 25,600,000 임의 송악농협 -2012타경6597 2012.05.11 1,259,438,254 근저당권 이완표 2012.05.24 299,000,000  경매진행내역 유찰 2012.09.24  2,762,834,200 (100%) 변경 2012.10.29  1,933,984,000 (70%) 유찰 2012.12.03  1,933,984,000 (70%) 진행 2013.01.07  1,353,789,000 (49%)