2012-2452 충청남도 아산시 선장면 신성리 16-3 공장경매

입찰법원 대전/천안지원 [경매7계] 법원연락처 041-620-3077 사건번호 2012-2452  물건번호 1 소재지 충청남도 아산시 선장면 신성리 16-3 토지 1772㎡ (536 평) 건물 660.29㎡ (199.7 평) 제시외 720.8㎡ (218 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.08 [10:002호법정] 개시결정일 2012.02.06 배당요구종기일 2012.04.16 감정가 742,346,720 최저가 519,638,000 (70%) 입찰보증금 10%( 51,963,800 ) 채권자 송악농협 채무자 채수성 소유자 원앙주업영농조합법인 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충남 아산시 선장면 신성리 16-3 외3 도고컨트리클럽남동측인근 주위전,답등의농경지,농가 주택,임야등으로형성된마을 주변농경지대 차량출입가능 버스(정)근거리소재 대중교통이용여건을포함한 교통상황보통 부정형평지로서주거및업무 용등부지로이용중임 (16-3) 부정형평지로서공업용부지 로이용중임 (18-1,18-4) 도로부지임 (18-3) 동측으로폭약4m내외의포장 도로에접함 (16-3) 북서측및남동측으로각각폭 약3m내외의포장도로에접함 (18-1,18-4) 계획관리지역 전기에의한난방 (16-3번지상건물부분) -------------------- *건물 이용상태 -16-3번지상건물 1층:직원숙소및식당등 2층:사무실및숙소 -18-1번지상건물 :공장 -------------------- *기계기구 현황 -기계기구의 정상적인 가동 여부는 확인하지 못함 -기계기구목록(4-3,4-4,4-9,4-17,4-20,4-23,4-30,4-31) 소재불명으로 평가제외 (감정서상 기호3,4,9,17,20, 23,30,31) -기호13은 3set 중 2set는 소재불명으로 평가제외 -기호3,4는 귀제시목록과 현황의 용량 등이 상이하여 동일성 여부를 판단하기 어려운 바 소재불명으로 보아 평가제외 [16-3] 대지 255㎡  (77.14평) 공시지가 58,000 결정가 106,000 건물 1층 제조업소 91.37㎡  (27.64평) 2층 제조업소 88.1㎡  (26.65평) [18-1] 공장용지 660㎡  (199.65평) 공시지가 115,000 결정가 110,000 건물 1층 240㎡  (72.6평) 2층 240.82㎡  (72.85평) [18-3] 도로 195㎡  (58.99평) 결정가 30,000 [18-4] 전 662㎡  (200.26평) (현황:공업용)  공시지가 19,000 결정가 75,000 제시외 주택 93.8㎡  (28.37평) 각, 포함 공장 42.5㎡  (12.86평) 각, 포함 창고등 163.5㎡  (49.46평) 각, 포함 창고 50㎡  (15.12평) 각, 포함 창고 21㎡  (6.35평) 각, 포함 창고 170㎡  (51.42평) 각, 포함 창고 108㎡  (32.67평) 각, 포함 창고 6㎡  (1.82평) 각, 포함 공장등 66㎡  (19.96평) 각, 포함 기계 53식 포함 (총63식 중 10식 소재불명)  감정시점 2012-02-22 감정회사 에이원감정 토지감정 155,130,000 건물감정 242,908,720 제시외 143,480,000 기계감정 200,828,000 합계 742,346,720 보존등기 2002-02-04  임대차내역 채병훈  (현황조사) 전입 2002.01.08 보증금 미상 기타 ()  등기부내역 소유권 원앙주업영농 2002.02.04 근저당권 송악농협 2010.06.04 700,000,000 근저당권 채희용 2010.08.12 80,000,000 가압류 한동엔지니어링 2010.11.15 45,000,000 가압류 김기일 2011.05.31 10,450,000 가압류 황용환외1 2012.01.25 50,000,000 임의 송악농협 -2012타경2452 2012.02.06 501,066,183 압류 아산시 2012.04.09  경매진행내역 유찰 2012.11.27  742,340,000 (100%) 진행 2013.01.08  519,638,000 (70%)