2012-7560 강원도 화천군 화천읍 대이리 406-2 공장경매

입찰법원 춘천/춘천지원 [경매4계] 법원연락처 033-259-9713(구내713) 사건번호 2012-7560  물건번호 1 소재지 강원도 화천군 화천읍 대이리 406-2 토지 3226㎡ (975.9 평) 건물 1147.77㎡ (347.2 평) 제시외 48㎡ (14.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.07 [10:00경매법정102호법정] 개시결정일 2012.07.27 배당요구종기일 2012.10.25 감정가 919,603,420 최저가 643,722,000 (70%) 입찰보증금 10%( 64,372,200 ) 채권자 남서울농협 채무자 농업회사법인농사랑유한회사 소유자 농업회사법인한국개발유한회사 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 강원 화천군 화천읍 대이리 406-2 1호 하대이리마을북서측인근 주위농경지및야산,일부주택 등이혼재하는읍소재지외곽 의농촌지대 차량접근가능 대중교통사정보통 부정형의토지로지면은평탄 한공장부지임 지적도상맹지이나서측인접 지(405-2번지)를통과하는 약3m도로개설되어있음 생산관리지역 제한보호구역 (전방지역:25km) (한강)폐기물매립시설설치 제한지역 위생설비있음 -------------------- *건물 이용상태 -공장건물 :공장 및 사무실, 창고 등 -1호건물 :냉동창고 및 창고 --------------------- *기계기구 현황 -기계기구명세표 중 “B 냉동 실 설치공사”는 1호냉동 창고 건물에 설치된 구조물 및 냉동설비로서 건물에 포함평가함 -A 가공장설비 공사 내역 중 1. 냉동기 설치공사 2.자동 제어공사(냉동기자동제어/ 급,배기 휀(CONTROL)) 4.위생장비설치공사는 현황 소재불명이며, 3.공조덕트 설비공사는 건물 천정에 매립된 시설물로서 공장건물 에 포함평가함 -공장 건물 중 1층 일부에 기계기구명세표에서의 냉동 기설치공사와는 별개의 냉동 설비공사가 되어 있어 제시 외기계기구로 평가함 공장용지 3226㎡  (975.86평) 공시지가 23,000 결정가 47,000 건물 1층 436.44㎡  (132.02평) 2층 425㎡  (128.56평) [1호] 창고 286.33㎡  (86.61평) 제시외 계단실 34㎡  (10.28평) 각, 포함 기계실 14㎡  (4.23평) 각, 포함 기계 1식 포함 기타 지하관정 1식 포함 감정시점 2012-10-09 감정회사 경일감정 토지감정 151,622,000 건물감정 726,873,420 제시외 10,416,000 기계감정 10,692,000 기타 20,000,000 합계 919,603,420 보존등기 2011-02-25  임대차내역  등기부내역 근저당권 남서울농협 2011.10.19 650,000,000 근저당권 박재성 2011.10.19 60,000,000 근저당권 이근렬 2011.10.19 60,000,000 근저당권 오혜명 2011.10.19 60,000,000 소유권 한국개발 -전소유자:농사랑유한회사 2012.07.09 임의 남서울농협 -2012타경7560 2012.07.27 465,476,610  경매진행내역 유찰 2012.12.03  919,603,420 (100%) 진행 2013.01.07  643,722,000 (70%)