2024-112403 경남 김해시 안동 430 ,430-2,430-3 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 174,747,000	토지	1837.33㎡ (555.8 평)
사건번호	2024-112403	감정가	2,730,423,000	건물	896㎡ (271 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,747,470,000	제시외	581.5㎡ (175.9 평)
입찰일	2025.08.12 (화)	청구액	626,611,714	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 안동 430 ,430-2,430-3 가동 2호 외5
-부산김해경전철김해대학역북서측근거리 -부근중소규모공장으로형성된공업지대 -차량접근용이 -교통사정보통 도시지역 중점경관관리구역(2024-02-16) 일반공업지역(2024-03-07) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <가동 2호> -철콘라멘조철골트라스위스레트지붕(현:칼라시트지붕) <3호> -철콘라멘조철골트라스위스레트지붕(현:칼라시트지붕) <430> -등고평탄한3필일단부정형토지 -남동측으로약5m내외도로개설되어있음 <430-2> -등고평탄한3필일단부정형토지 -남동측으로약5m내외도로개설되어있음 <430-7> -등고평탄한3필일단부정형토지 -남동측으로약5m내외도로개설되어있음 <262-23> -등고평탄한부정형토지 -남동측의도로임 -소로1류(폭10m~12m)(저촉) <430-4> -등고평탄한부정형토지 -남동측의도로임	[430,430-2,430-3 가동 2호] * 건물 1층 공장 336㎡ (101.64평) 2층 공장 112㎡ (33.88평) 입찰외기계기구(소재불명)소재 [3호] * 건물 1층 공장 336㎡ (101.64평) 2층 공장 112㎡ (33.88평) [430] * 공장용지 647㎡ (195.72평) 표준공시(㎡) 780,900 결정가(㎡) 1,670,000 결정가(평) 5,520,686 * 제시외 사무실,화장실,공장일부 123.2㎡ (37.27평),포함 공장일부 112㎡ (33.88평),포함 [430-2] * 공장용지 692㎡ (209.33평) 표준공시(㎡) 780,900 결정가(㎡) 1,670,000 결정가(평) 5,520,686 * 제시외 사무실,공장일부 97.6㎡ (29.52평),포함 공장일부 248.7㎡ (75.23평),포함 [430-7] * 답 45㎡ (13.61평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 780,900 결정가(㎡) 1,670,000 결정가(평) 5,520,686 농취증불요 [262-23] * 답 전체: 1267㎡ (383.27평) 291.41㎡ (88.15평) (1267㎡중 230/1000 (주)에*스테크윈지분) 현:도로 표준공시(㎡) 780,900 결정가(㎡) 540,000 결정가(평) 1,785,132 농취증불요 [430-4] * 답 전체: 704㎡ (212.96평) 161.92㎡ (48.98평) (704㎡중 230/1000 (주)에*스테크윈지분) 현:도로 표준공시(㎡) 780,900 결정가(㎡) 540,000 결정가(평) 1,785,132 농취증불요 ........... 토지감정 2,556,078,200 건물감정   119,168,000 제시외        55,176,800 합계      2,730,423,000

 

임차내역	진행내역
(주)극* 미상 일부	2025.05.27(화) 유찰 2,730,423,000 (100%) 2025.07.08(화) 유찰 2,184,338,000 (80%) 2025.08.12(화) 진행 1,747,470,000 (64%)