2024-36265 경북 성주군 선남면 성원리 405 ,408,329,330 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 161,643,700	토지	7247㎡ (2192.2 평)
사건번호	2024-36265	감정가	3,298,851,850	건물	1692.79㎡ (512.1 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,616,437,000	제시외	282.7㎡ (85.5 평)
입찰일	2025.08.19 (화)	청구액	279,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 성원리 405 ,408,329,330 A동 외3
-세원마을동측인근 -부근주택,공장,농경지및임야등형성 -제반교통상황보통 -일반철골구조판넬지붕 -등기부상건물소재 지번중성원리329번지는성원리330번지에합병 <330> -차량접근가능 -대체로평탄한3필일단(330,405,408번지)부정형토지 -북서측일부약4-5m내외도로소재 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <405> -차량접근가능 -대체로평탄한3필일단(330,405,408번지)부정형토지 -북서측일부약4-5m내외도로소재 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <408> -차량접근가능 -대체로평탄한3필일단(330,405,408번지)부정형토지 -북서측일부약4-5m내외도로소재 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리제한구역) 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) <산92-1> -인근차량접근가능 -북동하향경사지내부정형토지 계획관리지역 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) 배출시설설치제한지역 준보전산지 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)	[405,408,329,330 A동] * 건물 공장 705.79㎡ (213.5평) 사무실 87㎡ (26.32평) 부속창고 450㎡ (136.12평) 부속창고 450㎡ (136.12평) * 제시외 사무실,창고 60㎡ (18.15평) 포함,기계실 40㎡ (12.1평),포함 기계실 84㎡ (25.41평),포함 기계실 7.5㎡ (2.27평),포함 창고 12㎡ (3.63평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 7.2㎡ (2.18평),포함 통로 54㎡ (16.34평),포함 [330] * 공장용지 2645㎡ (800.11평) 표준공시(㎡) 106,500 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 석축,관정,수목등포함 [405] * 공장용지 3754㎡ (1135.58평) 표준공시(㎡) 106,500 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 석축,관정,수목등포함 입찰외이동가능한컨테이너소재 [408] * 공장용지 648㎡ (196.02평) 표준공시(㎡) 106,500 결정가(㎡) 345,000 결정가(평) 1,140,501 석축,관정,수목등포함 [산92-1] * 임야 200㎡ (60.5평) 맹지 표준공시(㎡) 4,810 결정가(㎡) 11,000 결정가(평) 36,364 입목포함 **2025.5월 기계기구일부(일련번호 7,10,11,13)제외되면서 감정가변동 .............. 토지감정 2,433,415,000 건물감정    697,759,150 제시외         38,557,700 기계감정    129,120,000 합계       3,298,851,850 보존등기 2012-06-15

 

임차내역	진행내역
서*희 사업 2020.11.27 보증 : 차임 : 300,000 소유자누나 미상	2025.03.18(화) 유찰 3,358,731,850 (100%) 2025.04.22(화) 유찰 2,351,112,000 (70%) 2025.05.20(화) 변경 1,645,778,000 (49%) 2025.06.17(화) 유찰 3,298,851,850 (100%) 2025.07.22(화) 유찰 2,309,196,000 (70%) 2025.08.19(화) 진행 1,616,437,000 (49%)