2012-3017 전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 45-1 공장경매

입찰법원 전주/본원 [경매3계] 법원연락처 063-259-5533(구내533) 사건번호 2012-3017       물건번호 1 소재지 전라북도 전주시 덕진구 팔복동3가 45-1 토지 6501㎡ (1966.6 평) 건물 1674.7㎡ (506.6 평) 제시외 123.9㎡ (37.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.07 [10:001호법정본관건물1층] 개시결정일 2012.02.27 배당요구종기일 2012.05.29 감정가 4,243,454,410 최저가 3,394,764,000 (80%) 입찰보증금 10%( 339,476,400 ) 채권자 유한회사휴먼공업사 채무자 유한회사금메달모터스(변경전:유한회사휴먼앤모터스) 소유자 유한회사금메달모터스(변경전:유한회사휴먼앤모터스) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 전북 전주시 덕진구 팔복동3가 45-1 외4 1동호,2동호,3동호,4동호,5동호,6동호 <45-1,45-17,49-1,1304-39> 서부우회도로변에위치 주위간선도로변을따라상업 용으로형성된성숙중인상가 지대이며,후면은각종공장으 로밀집한공단및기존주택 혼용지대 차량출입원활 간선도로변에소재 교통여건양호 4필일단의건부지로서인접 간선도로및자체토지는등고 평탄하나후면지대는본건 대비저지이며,자동차수리및 정비용공장용지로이용중 남서측면이폭약35M의간선 도로와접함 일반공업지역 일반미관지구 (공히) 중로1류(폭20M-25M)(접함) 문화재보존영향검토대상 구역 (45-1) 대로1류(폭35M-40M)(접함) (49-1) 난방설비있음 -------------------- <45-14> 서곡사거리북측인근위치 주위중소규모의공장등이 혼재된지역 차량접근용이 교통여건보통 자체는평탄한삼각형의토지 주차장및부속토지등상태임 동측으로일부아스팔트포장 된도로와접함 일반공업지역 중로1류(폭20m~25m) 문화재보존영향검토대상 구역 --------------------- *기계기구 현황 :기호(1)중 1개는 해체되어 공장부지상에 적치되어 있으 며,기호(2,4)는 해체되어 2동호 공장건물 1층 창고에 보관되어 있는 점을 감안 평가함 [45-1] 공장용지 5732㎡  (1733.93평) 공시지가 480,000 결정가 545,000 [45-17] 550㎡  (166.38평) 공시지가 480,000 결정가 545,000 [49-1] 111㎡  (33.58평) 공시지가 480,000 결정가 545,000 [1304-39] 106㎡  (32.06평) 공시지가 480,000 결정가 545,000 [45-14] 전 2㎡  (0.6평) 공시지가 165,000 결정가 152,000 [45-1 1동호] 건물 자동차관련시설(정비공장) 262.11㎡  (79.29평) 자동차관련시설(검사장) 156.04㎡  (47.2평) [45-1 2동호] 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 170.1㎡  (51.46평) 1층 제1종근린생활시설(소매점) 112.35㎡  (33.99평) 2층 제2종근린생활시설(수리점) 212.1㎡  (64.16평) 2층 자동차관련시설(기타자동차관련시설) 53.81㎡  (16.28평) [45-1 3동호] 1층 제2종근린생활시설(제조업소부속창고) 180㎡  (54.45평) 2층 자동차관련시설(정비공장) 182.47㎡  (55.2평) [45-1 4동호] 일반공장(창고) 198㎡  (59.9평) [45-1 5동호] 제2종근린생활시설(화장실) 27.72㎡  (8.39평) [45-1 6동호] 자동차관련시설(주차장) 120㎡  (36.3평) 제시외 비가림시설 33.1㎡  (10.01평) 각, 포함 비가림시설 28㎡  (8.47평) 각, 포함 화장실 11.3㎡  (3.42평) 각, 포함 창고 9㎡  (2.72평) 각, 포함 창고 5㎡  (1.51평) 각, 포함 비가림시설 37.5㎡  (11.34평) 각, 포함 기계 5식 포함 감정시점 2012-07-20 감정회사 전라감정 토지감정 3,542,259,000 건물감정 626,961,710 제시외 9,215,700 기계감정 65,018,000 합계 4,243,454,410 보존등기 2010-02-04  임대차내역 휴먼공업사  (현황조사) 전입 2011.07.26 보증금 5,000,000 기타 월50만원 (없음) 김징자  (권리신고) 전입 2008.01.14 확정 2008.02.28 배당 2012.05.16 보증금 15,000,000 기타 (5번방1칸) 박성모  (권리신고) 전입 2008.02.28 확정 2009.09.07 배당 2012.05.16 보증금 80,000,000 기타 (2동1층전부,4동일부) 박성모.  (권리신고) 확정 2009.09.07 배당 2012.05.25 보증금 30,000,000 기타 (2동1층일부) 박성모..  (권리신고) 전입 2008.03.10 확정 2009.09.07 배당 2012.05.25 보증금 50,000,000 기타 (2동1층일부)  등기부내역 소유권 (유)휴먼앤모터스 2010.02.04 근저당권 전북은행 2010.03.12 2,600,000,000 근저당권 고성숙 2010.03.12 400,000,000 가등기 휴먼공업사 -소유권이전청구권 2011.11.30 가압류 정헌성 2012.01.19 300,000,000 임의 휴먼공업사 -2012타경3017 2012.02.27 390,000,000  경매진행내역 유찰 2012.11.26  4,243,454,410 (100%) 진행 2013.01.07  3,394,764,000 (80%)