2024-1599 경북 구미시 황상동 476 ,490-5 외 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 103,541,900	토지	2904㎡ (878.5 평)
사건번호	2024-1599	감정가	2,113,101,880	건물	3669.52㎡ (1110 평)
물건번호	1	최저입찰가	(49%)  1,035,419,000	제시외	16.34㎡ (4.9 평)
입찰일	2025.08.21 (목)	청구액	0	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 구미시 황상동 476 ,490-5 1동호 외8
-인동광장사거리북서측근거리 -부근일대국가산업단지로서공장,지원시설및임야등형성 -제반교통사정보통 -국가산업단지(구미2단지) 일반공업지역 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) 역사문화환경보존지역(구미황상동고분군) <476 1동호> -철콘조및일반철골구조철콘슬래브지붕 <2동호> -철콘조슬래브지붕(현:슬래브및기와지붕) <472-3> -부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 -북동측왕복4차선,남서측약3-4m도로각각접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -완충녹지(저촉) 상대보호구역 역사문화환경보존지역(3구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역) 산업시설구역 <472-5> -부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 -북동측왕복4차선,남서측약3-4m도로각각접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -완충녹지 역사문화환경보존지역(2구역(황상동마애여래입상)) <472-6> -부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -완충녹지(저촉) 상대보호구역 역사문화환경보존지역(2구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역) 산업시설구역 <472-7> -부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 -북동측왕복4차선,남서측약3-4m도로각각접함 -대로3류(폭25m~30m)(접합) -완충녹지(저촉) 상대보호구역 역사문화환경보존지역(2구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역) 산업시설구역 <476> -일단의부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 -북동측으로472-6번지와연결된왕복4차선도로,서측으로도로인476-5번지에각각접함 상대보호구역 역사문화환경보존지역(2구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역) 산업시설구역 <476-5> -부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 상대보호구역 역사문화환경보존지역(2구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역(황상동마애여래입상)) 역사문화환경보존지역(3구역) 산업시설구역 <490-5> -일단의부정형남동하향완경사지,평탄하게정지됨 -북동측으로472-6번지와연결된왕복4차선도로,서측으로도로인476-5번지에각각접함 상대보호구역 역사문화환경보존지역(2구역(황상동마애여래입상)) 산업시설구역	[476,490-5 1동호] * 건물 1층 부대시설 143.37㎡ (43.37평) 미사용중 1층 부대시설,주차장 517.85㎡ (156.65평) 미사용중 2층 제조시설 1343.81㎡ (406.5평) 미사용중 3층 제조시설 1128.67㎡ (341.42평) 미사용중 * 제시외 리프트실 3.84㎡ (1.16평),포함 옥탑 물탱크실 12.5㎡ (3.78평),포함 * 기계 기계기구1식소재 [2동호] * 건물 1층 수위실 85.13㎡ (25.75평) 1층 사무실 49.67㎡ (15.03평) 2층 사무실 133.35㎡ (40.34평) 3층 사무실 133.35㎡ (40.34평) 3층 사무실 0.97㎡ (0.29평) 4층 사무실 133.35㎡ (40.34평) [472-3] * 전 285㎡ (86.21평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 농취증불요 [472-5] * 전 13㎡ (3.93평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 농취증불요 [472-6] * 도로 64㎡ (19.36평) 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 [472-7] * 공장용지 95㎡ (28.74평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 118,000 결정가(평) 390,084 [476] 1486㎡ (449.52평) 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 382,000 결정가(평) 1,262,816 [476-5] * 도로 전체: 677㎡ (204.79평) 301㎡ (91.05평) (677㎡중 301/677 (주)비*씨앤알지분) 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [490-5] * 공장용지 660㎡ (199.65평) 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 382,000 결정가(평) 1,262,816 ............ 토지감정    907,891,000 건물감정 1,201,589,000 제시외           1,581,880 기계감정        2,040,000 합계        2,113,101,880 보존등기   2007-07-06

 

임차내역	진행내역
미상	2025.06.19(목) 유찰 2,113,101,880 (100%) 2025.07.17(목) 유찰 1,479,171,000 (70%) 2025.08.21(목) 진행 1,035,419,000 (49%)