부동산상세내역 / 면적(㎡) |
전북 전주시 덕진구 팔복동3가 45-1 외4 1동호,2동호,3동호,4동호,5동호,6동호 |
<45-1,45-17,49-1,1304-39> 서부우회도로변에위치
주위간선도로변을따라상업 용으로형성된성숙중인상가 지대이며,후면은각종공장으 로밀집한공단및기존주택 혼용지대
차량출입원활 간선도로변에소재 교통여건양호
4필일단의건부지로서인접 간선도로및자체토지는등고 평탄하나후면지대는본건 대비저지이며,자동차수리및 정비용공장용지로이용중
남서측면이폭약35M의간선 도로와접함
일반공업지역 일반미관지구 (공히)
중로1류(폭20M-25M)(접함) 문화재보존영향검토대상 구역 (45-1)
대로1류(폭35M-40M)(접함) (49-1)
난방설비있음
-------------------- <45-14> 서곡사거리북측인근위치
주위중소규모의공장등이 혼재된지역
차량접근용이 교통여건보통
자체는평탄한삼각형의토지 주차장및부속토지등상태임
동측으로일부아스팔트포장 된도로와접함
일반공업지역 중로1류(폭20m~25m) 문화재보존영향검토대상 구역
--------------------- *기계기구 현황 :기호(1)중 1개는 해체되어 공장부지상에 적치되어 있으 며,기호(2,4)는 해체되어 2동호 공장건물 1층 창고에 보관되어 있는 점을 감안 평가함 | |
[45-1] |
공장용지 |
5732㎡ (1733.93평) |
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[45-17] |
550㎡ (166.38평) |
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[49-1] |
111㎡ (33.58평) |
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[1304-39] |
106㎡ (32.06평) |
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[45-14] |
전 |
2㎡ (0.6평) |
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[45-1 1동호] |
건물 |
자동차관련시설(정비공장) 262.11㎡ (79.29평) |
자동차관련시설(검사장) 156.04㎡ (47.2평) |
[45-1 2동호] |
1층 제2종근린생활시설(제조업소) 170.1㎡ (51.46평) |
1층 제1종근린생활시설(소매점) 112.35㎡ (33.99평) |
2층 제2종근린생활시설(수리점) 212.1㎡ (64.16평) |
2층 자동차관련시설(기타자동차관련시설) 53.81㎡ (16.28평) |
[45-1 3동호] |
1층 제2종근린생활시설(제조업소부속창고) 180㎡ (54.45평) |
2층 자동차관련시설(정비공장) 182.47㎡ (55.2평) |
[45-1 4동호] |
일반공장(창고) 198㎡ (59.9평) |
[45-1 5동호] |
제2종근린생활시설(화장실) 27.72㎡ (8.39평) |
[45-1 6동호] |
자동차관련시설(주차장) 120㎡ (36.3평) |
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제시외 |
비가림시설 33.1㎡ (10.01평) 각, 포함 |
비가림시설 28㎡ (8.47평) 각, 포함 |
화장실 11.3㎡ (3.42평) 각, 포함 |
창고 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
창고 5㎡ (1.51평) 각, 포함 |
비가림시설 37.5㎡ (11.34평) 각, 포함 |
기계 |
5식 포함 |
감정시점 |
2012-07-20 |
감정회사 |
전라감정 | |
토지감정 |
3,542,259,000 |
건물감정 |
626,961,710 |
제시외 |
9,215,700 |
기계감정 |
65,018,000 |
합계 |
4,243,454,410 | |
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임대차내역 |
휴먼공업사 (현황조사) |
전입 |
2011.07.26 |
보증금 |
5,000,000 |
기타 |
월50만원 (없음) | |
김징자 (권리신고) |
전입 |
2008.01.14 |
확정 |
2008.02.28 |
배당 |
2012.05.16 |
보증금 |
15,000,000 |
기타 |
(5번방1칸) | |
박성모 (권리신고) |
전입 |
2008.02.28 |
확정 |
2009.09.07 |
배당 |
2012.05.16 |
보증금 |
80,000,000 |
기타 |
(2동1층전부,4동일부) | |
박성모. (권리신고) |
확정 |
2009.09.07 |
배당 |
2012.05.25 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
(2동1층일부) | |
박성모.. (권리신고) |
전입 |
2008.03.10 |
확정 |
2009.09.07 |
배당 |
2012.05.25 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
(2동1층일부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
(유)휴먼앤모터스 2010.02.04 |
근저당권 |
전북은행 2010.03.12 2,600,000,000 |
근저당권 |
고성숙 2010.03.12 400,000,000 |
가등기 |
휴먼공업사 -소유권이전청구권 2011.11.30 |
가압류 |
정헌성 2012.01.19 300,000,000 |
임의 |
휴먼공업사 -2012타경3017 2012.02.27 390,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.11.26
4,243,454,410 (100%) |
진행 |
2013.01.07
3,394,764,000 (80%) | | |