2024-2667 경북 경주시 외동읍 녹동리 198-1 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 912,108,400	토지	55931㎡ (16919.1 평)
사건번호	2024-2667	감정가	18,614,457,600	건물	10439.3㎡ (3157.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  9,121,084,000	제시외	1699.4㎡ (514.1 평)
입찰일	2025.08.26 (화)	청구액	9,883,879,104	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 녹동리 198-1 외14
-녹동일반산업단지남동측인근 -부근임야,중.소규모공장및창고시설,근린시설등형성 -본건및인근차량접근가능 -제반교통사정보통 <198-1> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <198-23> -서측하향경사지내부정형토지,자연림 -지적도상맹지이나인접지경유접근가능 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) 역사문화환경보존지역 <197-1> -중로3류(폭12m~15m)(저촉) -서측하향경사지내부정형토지 일반공업지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) <198-24> -서측하향경사지내부정형토지,자연림 -지적도상맹지이나인접지경유접근가능 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <산23-45> -서측하향경사지내부정형토지,자연림 -지적도상맹지이나인접지경유접근가능 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) 역사문화환경보존지역 <198-56> -서측하향경사지내조성된2필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) <198-72> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <197-4> -서측하향경사지내조성 -남측약12m도로(197-1)접함 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) <198-71> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <198-70> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <198-69> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <198-73> -서측하향경사지내조성된2필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 -중로3류(폭12m~15m)(접합) 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) <198-74> -서측하향경사지내부정형토지 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) <198-3> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400)) <198-9> -서측하향경사지내조성된7필일단부정형토지 -북측약12m도로(197-1,198-74)접함 일반공업지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))	[198-1] 23599㎡ (7138.7평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 1층 공해공장(금속조립식제조업) 5420.84㎡ (1639.8평) 2층 사무소 93.96㎡ (28.42평) 2층 사무실 289.44㎡ (87.56평) 2층 창고 37.44㎡ (11.33평) 2층 사무실 198.34㎡ (60평) 1층 공장 3571.51㎡ (1080.38평) 1층 기숙사 234.3㎡ (70.88평) 1층 휴게실 84.78㎡ (25.65평) 1층 식당 189.56㎡ (57.34평) 2층 사무실 234.3㎡ (70.88평) 2층 사무실 84.78㎡ (25.65평) * 제시외 창고 665㎡ (201.16평),포함 창고 600㎡ (181.5평),포함 창고 33㎡ (9.98평),포함 창고 26.4㎡ (7.99평),포함 창고 375㎡ (113.44평),포함 * 기계 기계기구17식소재 [198-23] * 임야 6469㎡ (1956.87평) 표준공시(㎡) 2,100 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 입목포함 [197-1] * 도로 3880㎡ (1173.7평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [198-24] * 임야 2709㎡ (819.47평) 표준공시(㎡) 2,100 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 입목포함 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음 [산23-45] * 임야 2474㎡ (748.38평) 표준공시(㎡) 2,100 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 입목포함 입찰외분묘소재 분묘기지권성립여지있음 [198-56] * 공장용지 264㎡ (79.86평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 [198-72] 282㎡ (85.3평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [197-4] * 창고용지 3238㎡ (979.5평) 표준공시(㎡) 107,900 결정가(㎡) 349,000 결정가(평) 1,153,724 [198-71] * 공장용지 1709㎡ (516.97평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [198-70] 2462㎡ (744.76평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [198-69] 727㎡ (219.92평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [198-73] 6820㎡ (2063.05평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 390,000 결정가(평) 1,289,262 [198-74] * 도로 152㎡ (45.98평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 124,000 결정가(평) 409,919 [198-3] * 공장용지 724㎡ (219.01평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 [198-9] 422㎡ (127.66평) 표준공시(㎡) 179,300 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 ................ 토지감정 15,844,373,000 건물감정   2,235,927,600 제시외         360,257,000 기계감정      173,900,000 합계       18,614,457,600 보존등기  1997-03-26

 

임차내역	진행내역
수*크 미상 보증 : 차임 : 30,000,000 미상 문*정공(주) 사업 2024.07.12 보증 : 차임 : 30,000,000 2층	2025.06.24(화) 유찰 18,614,457,600 (100%) 2025.07.29(화) 유찰 13,030,120,000 (70%) 2025.08.26(화) 진행 9,121,084,000 (49%)