2023-33541 충북 음성군 생극면 신양리 911-1 ,911-2 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 206,840,100	토지	5590.2㎡ (1691 평)
사건번호	2023-33541	감정가	2,585,501,540	건물	2738.32㎡ (828.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,068,401,000	제시외	331.34㎡ (100.2 평)
입찰일	2025.09.01 (월)	청구액	131,367,671	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 음성군 생극면 신양리 911-1 ,911-2 가동 외2
-생극산업단지내소재 *1차감정:2,399,213,340 배출시설설치제한지역 일반공업지역(2016-05-20) 지구단위계획구역(2022-12-16) 도시지역(생극산업단지) <가동> -일반철골구조판넬지붕 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역) <나동> -일반철골구조경량철골조판넬지붕 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역) <911-1> -주위중소규모공장,단독주택,농경지,임야등혼재 -차량진출입가능 -버스(정)인근,제반대중교통상황보통 -부정형평지 -북동측약15m현황도로소재 -일반산업단지(2016-05-20) 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역) <911-2> -*병합사건2024-2636감정평가서(Capital감정,2024.09.06) -차량접근용이 -교통사정보통 -직사각형토지 -중로2류(폭15m~20m)(2018-12-28)(중(보)2-1)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)	[911-1,911-2 가동] * 건물 1층 공장 1009.36㎡ (305.33평) 1층 사무실 155.84㎡ (47.14평) 1층현:공장,창고,식당 2층 사무실,숙소 331.12㎡ (100.16평) 현:일부회의실 * 기계 기계기구7식(7식소재불명)소재 [나동] * 건물 창고 1167㎡ (353.02평) 창고 75㎡ (22.69평) [911-1] * 공장용지 3689.3㎡ (1116.01평) 표준공시(㎡) 125,700 결정가(㎡) 195,000 결정가(평) 644,631 * 제시외 캐노피 331.34㎡ (100.23평),포함 가설건축물 포함 [911-2] * 공장용지 1900.9㎡ (575.02평) 현:도로 표준공시(㎡) 125,700 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 **2024.9월 911-2번지 추가되면서 감정가조정 .......... 토지감정    905,701,700 건물감정 1,531,294,840 제시외         82,835,000 기계감정      65,670,000 합계        2,585,501,540 보존등기  2018-01-10

 

임차내역	진행내역
(주)청* 사업 2019.12.31 보증 : 30,000,000 차임:수익의10% 미상 홍*지 전입 2022.03.24 소유자와사실혼관계 미상	2024.09.02(월) 변경 2,399,213,340 (100%) 2025.04.14(월) 유찰 2,585,501,540 (100%) 2025.05.19(월) 낙찰 2,068,401,000 낙찰 2,068,402,000 (80%) 2025.07.28(월) 변경 2,068,401,000 (80%) 2025.09.01(월) 진행 2,068,401,000 (80%)