법원별 공장 경매 물건/부산지법

2024-106373 부산 사하구 장림동 460-3 공장경매

everrich(정석근) 2025. 8. 20. 14:35
입찰법원 부산/서부지원 경매1계 입찰보증금 (10%) 236,083,800 토지 2644㎡ (799.8 평)
사건번호 2024-106373 감정가 4,818,036,860 건물 1069.36㎡ (323.5 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  2,360,838,000 제시외  
입찰일 2025.09.03 (수) 청구액 48,015,837 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 사하구 장림동 460-3 내조표15939호
-철콘슬래브및스레트브록조슬래브즙(:슬래브및판넬위강판지붕)
-효림초등교남측인근
-인근중소규모공장등형성

-인근버스()및부산도시철도1호선신장림역소재
-제반교통사정보통

-등고평탄한부정형토지
-남서측으로약3m내외도로접함


준공업지역(2019-12-18)









* 공장용지
2644(799.81)
:일부도로
표준공시() 919,000
결정가() 597,000
결정가() 1,973,563

* 건물
1층 공장등 893.36(270.24)
2층 사무실등 176(53.24)

* 제시외
1층 화장실,기계실,창고 40.8(12.34),포함
2층 화장실,기계실,창고 40.8(12.34),포함
공장일부 461.7(139.66),포함
창고등 18(5.44),포함

입찰외기계기구(소재불명)소재
..........
토지감정 4,717,784,780
건물감정      83,410,080
제시외         16,842,000
합계       4,818,036,860

 

임차내역 진행내역
강*근
배당 2024.06.26
보증 : 40,000,000
차임 : 4,400,000
신청채권자
1층공장동760,2층사무실20

()케*이엔지
사업 2021.01.26
미상
]
박*완
전입 2024.03.20
미상
2025.06.25() 유찰
4,818,036,860
(100%)

2025.07.30() 유찰
3,372,626,000
(70%)

2025.09.03() 진행
2,360,838,000
(49%)


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