부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 화성시 송산면 마산리 290-29 외1 1동,2동 |
마산초등학교서측인근위치
주위중소규모의공장,농가 주택,전답등농경지가혼재함
차량출입용이 버스(정)인근소재 교통사정보통
장방형평지 (290-29)
부정형토지 (290-30)
동측및북측으로폭약10m및 8m내외의포장도로와각각 접함 (290-29)
계획관리지역 성장관리권역
위생및급배수설비있음
--------------------- *건물 이용상태 -1동 :공장,화장실,사무실 등
-2동 1층:식당,주방,사무실, 화장실2,휴게실2 등 2층:사무실4,로비,화장실2 등 옥탑:계단실
--------------------- *기계기구 현황 :관계인 부재로 정확한 사양 은 확인하지 못하였으나 변전설비의 경우 한국전기 안전공사에 문의한결과 동서 전기(제조번호211594) 3상 500kva로 확인되었으며 배전 반 등 부대설비를 포함하여 평가하였으며 크레인의 경우 1동 공장 건물에 총 6대가 설치되어 있으나, 그 중 한대 (3톤)는 임차인이 설치한 것 으로 탐문조사 되었으며 호이스트 등 부대설비를 포함하여 평가함 | |
[290-29] |
공장용지 |
8265㎡ (2500.16평) |
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[290-30] |
도로 |
108㎡ (32.67평) |
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[290-29 1동] |
건물 |
공장 2905㎡ (878.76평) |
[290-29 2동] |
1층 264㎡ (79.86평) |
2층 264㎡ (79.86평) |
옥탑 18.72㎡ (5.66평) |
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기계 |
6식 포함 |
감정시점 |
2012-08-31 |
감정회사 |
중부감정 | |
토지감정 |
2,836,674,000 |
건물감정 |
2,461,536,000 |
기계감정 |
185,000,000 |
합계 |
5,483,210,000 | |
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임대차내역 |
대성에스피 (권리신고) |
전입 |
2012.07.02 |
배당 |
2012.09.06 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
6,000,000 (공장건물일부(285평),사무실2층일부(20평)) | |
재원인더스트리 (현황조사) |
전입 |
2012.06.08 |
보증금 |
40,000,000 |
기타 |
현황상:6,000,000 (별지점유구분도(B)) | |
김상권 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
(별지점유구분도(다)) | |
윤인숙 (권리신고) |
전입 |
2012.06.29 |
확정 |
2012.04.06 |
배당 |
2012.10.16 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
500,000 (1층좌측) | |
플러스이앤지 (권리신고) |
전입 |
2012.08.22 |
확정 |
2012.08.22 |
배당 |
2012.09.19 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
(공장중에이동전부) | |
한운선 (현황조사) |
보증금 |
미상 |
기타 |
(별지점유구분도(나)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
에이치테크 2012.01.18 |
근저당권 |
우리은행 2012.02.28 2,256,000,000 |
근저당권 |
우리은행 2012.02.28 2,376,000,000 |
근저당권 |
우리은행 2012.02.28 99,000,000 |
가압류 |
흥만건설 2012.03.28 690,479,000 |
근저당권 |
우리은행 2012.05.08 543,000,000 |
가압류 |
경기신용보증재단 2012.05.09 95,000,000 |
가압류 |
신용보증기금 2012.05.16 370,000,000 |
가처분 |
신용보증기금 -2012 카단 101330 수원지법 우리은행저당가처 2012.06.14 |
가압류 |
아주캐피탈 2012.07.17 50,595,750 |
압류 |
화성시 2012.07.27 |
가처분 |
경기신용보증재단 -2012 카단 42643 서울중앙지법 우리은행저당가처 2012.08.06 |
임의 |
우리은행 -2012타경42955 2012.08.27 4,509,234,806 |
가압류 |
최상영외2 2012.09.05 16,452,360 |
압류 |
화성세무서 2012.09.11 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.12.06
5,483,210,000 (100%) |
진행 |
2013.01.16
4,386,568,000 (80%) | | |