2024-592 전북 김제시 백산면 부거리 1567-1 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 230,432,200	토지	19174.1㎡ (5800.2 평)
사건번호	2024-592	감정가	9,597,341,590	건물	6045.11㎡ (1828.6 평)
물건번호		최저입찰가	(24%)  2,304,322,000	제시외	279㎡ (84.4 평)
입찰일	2025.09.15 (월)	청구액	8,725,388,302	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 김제시 백산면 부거리 1567-1 주1동
-일반철골구조판넬지붕 -김제지평선일반산업단지내위치 -주변산업단지내각종공장등소재한산업단지주변농경지대 -대중교통사정불편 -세장형등고평탄지 -동측,북측20-30m포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 *1차감정:9,493,341,590원 -일반산업단지 일반공업지역(김제지평선일반산업단지지정/개발계획/및실시계획변경승인) 지구단위계획구역(김제지평선일반산업단지지정/개발계획/및실시계획변경승인) 가축사육제한구역(전부제한구역)	* 공장용지 19174.1㎡ (5800.17평) 표준공시(㎡) 89,600 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 * 건물 1층 공장 2111.97㎡ (638.87평) 현:가동중단중 1층 창고 1368㎡ (413.82평) 2층 사무실 66.3㎡ (20.06평) 1층 부속제1호사무실,식당 553.42㎡ (167.41평) 2층 사무실 528㎡ (159.72평) 부속제2호연구소 617.42㎡ (186.77평) 부속제3호창고 800㎡ (242평) * 제시외 창고 180㎡ (54.45평),포함 기계실 78㎡ (23.6평),포함 기계실 15㎡ (4.54평),포함 기계실 6㎡ (1.82평),포함 * 기계 기계기구4식소재 담장,수목등포함 입찰외수변전설비,계근대,천정주행크레인소재 **2024.12월 재감정 ............ 토지감정 2,761,070,400 건물감정 3,457,297,190 제시외          19,974,000 기계감정 3,359,000,000 합계        9,597,341,590 보존등기  2019-09-25

 

임차내역	진행내역
미상	2024.07.29(월) 유찰 9,493,341,590 (98.9%) 2024.09.02(월) 유찰 6,645,339,000 (69.2%) 2024.10.21(월) 변경 4,651,737,000 (48.5%) 2024.12.02(월) 유찰 9,597,341,590 (100%) 2025.01.20(월) 유찰 6,718,139,000 (70%) 2025.03.17(월) 유찰 4,702,697,000 (49%) 2025.04.28(월) 낙찰 3,291,888,000 낙찰 4,500,000,000 (46.9%) 2025.08.04(월) 유찰 3,291,888,000 (34.3%) 2025.09.15(월) 진행 2,304,322,000 (24%)