2024-15291 경북 구미시 산동읍 동곡리 674 A동,B동호 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 122,194,900	토지	5301.8㎡ (1603.8 평)
사건번호	2024-15291	감정가	2,493,775,400	건물	3959.1㎡ (1197.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,221,949,000	제시외	1094.2㎡ (331 평)
입찰일	2025.09.18 (목)	청구액	2,731,933,840	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 산동읍 동곡리 674 A동,B동호
-철콘철골조슬래브및트러스지붕 -일반공장 -산동농공단지내위치 -주위각종공장등형성 -제반교통사정보통 -정방형등고평탄지 -남동측12m도로접함 -농공단지(산동농공단지)   계획관리지역 산업개발진흥지구 상대보호구역 산업시설구역(2022-06-30) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) 지구단위계획구역(산동농공단지)	* 공장용지 5301.8㎡ (1603.79평) 표준공시(㎡) 154,300 결정가(㎡) 304,000 결정가(평) 1,004,963 * 건물 1층 공장 2900.3㎡ (877.34평) 2층 사무소,기숙사 662.8㎡ (200.5평) 지하1층 보일러실 144㎡ (43.56평) 창고 252㎡ (76.23평) * 제시외 창고 448.7㎡ (135.73평),포함 창고,폐수처리장 180㎡ (54.45평),포함 정수처리장 59.5㎡ (18평),포함 창고 233.1㎡ (70.51평),포함 창고 112㎡ (33.88평),포함 창고 42.9㎡ (12.98평),포함 가추 18㎡ (5.44평),포함 * 기계 기계기구73식소재-24식평가외 ............ 토지감정 1,611,747,200 건물감정   487,537,200 제시외       114,081,000 기계감정   280,410,000 합계       2,493,775,400 보존등기  1992-02-08

 

임차내역	진행내역
풍*화섬 전입 2005.10.27 보증 : 차임 : 2,000,000 1,200㎡	2025.07.17(목) 유찰 2,493,775,400 (100%) 2025.08.21(목) 유찰 1,745,642,000 (70%) 2025.09.18(목) 진행 1,221,949,000 (49%)