2024-562 충북 음성군 맹동면 용촌리 607-3 ,607-10 외 식품공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 157,980,600	토지	5920㎡ (1790.8 평)
사건번호	2024-562	감정가	3,085,557,680	건물	1537.84㎡ (465.2 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,579,806,000	제시외	135.8㎡ (41.1 평)
입찰일	2025.09.22 (월)	청구액	3,314,695,712	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 맹동면 용촌리 607-3 ,607-10,607-11,607-12 외4
-용소마을회관북동측인근 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 생산관리지역 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역) <607-3> -일반철골구조판넬지붕 -2층사무실부분시스템에어컨에의한냉난방설비 <607-3> -완경사지내평탄한4필일단부정형토지 -북측으로약5-6m도로접함 <607-10> -완경사지내평탄한4필일단부정형토지 -북측으로약5-6m도로접함 농업생산기반정비사업지역(2013-04-19) <607-11> -완경사지내평탄한4필일단부정형토지 -북측으로약5-6m도로접함 <607-12> -완경사지내평탄한4필일단부정형토지 -북측으로약5-6m도로접함 <604-25> -부정형완경사지 -약5-6m도로로동측왕복2차선도로와연계	[607-3,607-10,607-11,607-12] * 건물 1층 공장 1275㎡ (385.69평) 2층 공장 262.84㎡ (79.51평) 물탱크및소화전설비,냉동,냉장설비포함 * 제시외 계단실,방제실 59.5㎡ (18평),포함 창고 57㎡ (17.24평),제외 타인소유 제외 창고 19.3㎡ (5.84평),제외 타인소유 제외 * 기계 기계기구6점소재 [607-3] * 공장용지 5047㎡ (1526.72평) 표준공시(㎡) 65,900 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 조경수및포장부분포함 [607-10] * 공장용지 363㎡ (109.81평) 표준공시(㎡) 65,900 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 조경수및포장부분포함 [607-11] * 공장용지 44㎡ (13.31평) 표준공시(㎡) 65,900 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 조경수및포장부분포함 [607-12] * 공장용지 364㎡ (110.11평) 표준공시(㎡) 65,900 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 조경수및포장부분포함 [604-25] * 도로 전체: 288㎡ (87.12평) 102㎡ (30.86평) (288㎡중 102/288 (주)다*지분) 표준공시(㎡) 65,900 결정가(㎡) 63,000 결정가(평) 208,265 ............. 토지감정 1,117,664,000 건물감정 1,102,513,680 제시외         21,420,000 기계감정    843,960,000 합계        3,085,557,680 보존등기  2019-12-09

 

임차내역	진행내역
(주)피*앰(음성지점) 사업 2013.12.30 확정 2024.03.06 배당 2024.03.06 보증 : 200,000,000 현황조사사업:2023.04.20 1층전부 수*푸드 전입 2024.03.14 확정 2025.03.24 배당 2025.06.18 보증 : 100,000,000 2층202호(420㎡)	2024.11.11(월) 변경 3,085,557,680 (100%) 2025.05.12(월) 유찰 3,085,557,680 (100%) 2025.06.16(월) 유찰 2,468,446,000 (80%) 2025.07.21(월) 유찰 1,974,757,000 (64%) 2025.08.25(월) 변경 1,579,806,000 (51.2%) 2025.09.22(월) 진행 1,579,806,000 (51.2%)