2024-64181 충북 청주시 청원구 북이면 장양리 114 ,115,116-1,115-4 외 공장경매

 

입찰법원	청주/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 137,751,200	토지	4033㎡ (1220 평)
사건번호	2024-64181	감정가	2,811,250,440	건물	2873.84㎡ (869.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,377,512,000	제시외	372.5㎡ (112.7 평)
입찰일	2025.09.24 (수)	청구액	924,407,204	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 북이면 장양리 114 ,115,116-1,115-4 외3
-예방골마을남서측인근 -주위는공장및농경지등혼재 -인근버스(정)및간선도로소재 -교통사정보통 -일단의부정형토지 -북동측지적상구거부지지상에소재하는노폭4m내외도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발고도로부터30m이내협의업무위탁2024.9.23) <114> -철콘구조판넬지붕(현:철콘구조및일반철골구조) <114> 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개제한)) <115> 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개제한)) 비행안전제2구역(전술)(제2구역) <115-4> 비행안전제2구역(전술)(제2구역) <116-1> 비행안전제2구역(전술)(제2구역)	[114,115,116-1,115-4] * 건물 1층 공장 1518.11㎡ (459.23평) 현:공실 2층 공장 541.84㎡ (163.91평) 현:공실 지1 공장 813.89㎡ (246.2평) 현:공실 * 제시외 비가림막등 318㎡ (96.2평),포함 화장실 4.5㎡ (1.36평),포함 저수조,물탱크 50㎡ (15.12평),포함 석축,옹벽기타이와유사한공작물등포함 [114] * 공장용지 447㎡ (135.22평) 표준공시(㎡) 108,500 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 [115] 1626㎡ (491.86평) 표준공시(㎡) 108,500 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 [115-4] 138㎡ (41.74평) 표준공시(㎡) 108,500 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 [116-1] 1822㎡ (551.16평) 표준공시(㎡) 108,500 결정가(㎡) 206,000 결정가(평) 680,995 .............. 토지감정    830,798,000 건물감정 1,932,977,440 제시외         47,475,000 합계        2,811,250,440 보존등기 2008-02-14

 

임차내역	진행내역
미상	2025.06.04(수) 변경 2,811,250,440 (100%) 2025.07.16(수) 유찰 2,811,250,440 (100%) 2025.08.20(수) 유찰 1,967,875,000 (70%) 2025.09.24(수) 진행 1,377,512,000 (49%)