2024-2271 충남 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 지1층 엠비132호 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 10,468,400	토지	66.01㎡ (20 평)
사건번호	2024-2271	감정가	436,000,000	건물	136.58㎡ (41.3 평)
물건번호		최저입찰가	(24%)  104,684,000	제시외
입찰일	2025.09.29 (월)	청구액	263,204,071	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 서북구 백석동 1206 천안미래에이스하이테크시티 지1층 엠비132호
-공장(지식산업센터),지원시설(1,2종근린생활시설) -천안종합운동장북서측인근위치 -주위농공단지내의공장,근린시설,오피스텔,아파트단지등혼재 -인근버스(정)및간선도로소재 -제반교통사정양호 -사다리형토지 -남측인근8-10차선(음봉로),동측인근8차선(고가포함-번영로),서측4-5차선,북측2-3차선도로소재 -소로3류(폭8m미만)(소로3-1282,보행자전용도로)(접합) -소로3류(폭8m미만)(소로3-1283,보행자전용도로)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합) -일반산업단지(제3일반산업단지) 공공시설구역 녹지구역 산업시설구역 일반공업지역 중점경관관리구역 지구단위계획구역(제3일반산업단지) 도시지역(천안도시지역) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)	* 대지 전체: 18315.1㎡ (5540.32평) 66.0129㎡ (19.97평) 18315.1 분의 66.0129 * 건물 136.58㎡ (41.32평) 총 10층 / 지1층 공용:127.265 ............. 토지감정109,000,000 건물감정327,000,000 합계        436,000,000 보존등기2017-09-14

 

임차내역	진행내역
오*주 사업 2021.09.30 미상	2024.12.23(월) 유찰 436,000,000 (100%) 2025.02.10(월) 유찰 305,200,000 (70%) 2025.03.17(월) 유찰 213,640,000 (49%) 2025.04.21(월) 변경 149,548,000 (34.3%) 2025.05.26(월) 낙찰 149,548,000 낙찰 170,000,000 (39%) 2025.08.25(월) 유찰 149,548,000 (34.3%) 2025.09.29(월) 진행 104,684,000 (24%)