2024-39149 전북 김제시 백산면 부거리 1569-3 제1동 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 459,589,600	토지	23139.4㎡ (6999.7 평)
사건번호	2024-39149	감정가	13,399,112,890	건물	13207.4㎡ (3995.2 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  4,595,896,000	제시외	12.5㎡ (3.8 평)
입찰일	2025.10.13 (월)	청구액	4,142,029,181	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

감  정  평  가  내  역
전북 김제시 백산면 부거리 1569-3 제1동
-일반철골구조판넬지붕 -지평선일반산업단지내소재 -부근공업용,공업나지소재한산업단지 -인근국도,지방도통과 -제반교통상황무난 -정방형평지 -남측왕복4차선,동측왕복6차선,북측왕복2차선포장도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로3류(12-15m)접함 -일반산업단지 -위생,급배수,소방설비등구비 -3층:난방설비구비 가축사육제한구역(2023.12.21전부제한지역) 일반공업지역(김제지평선일반산업단지지정.개발계획.및실시계획변경승인) 지구단위계획구역(김제지평선일반산업단지지정.개발계획및실시계획변경승인)	* 공장용지 23139.4㎡ (6999.67평) 표준공시(㎡) 89,600 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 * 건물 공장 12514.9949㎡ (3785.79평) 1층 부속1호사무실 253.1831㎡ (76.59평) 2층 부속1호사무실 253.1831㎡ (76.59평) 3층 부속1호직원숙소 167.6529㎡ (50.72평) 부속2호경비실 18.36㎡ (5.55평) * 제시외 휴게실 12.5㎡ (3.78평),포함 * 기계 기계기구16식소재 사철나무등8,078주식재 입찰외이동용이한제품실험실소재 .............. 토지감정 3,308,934,200 건물감정 9,113,908,690 제시외           2,200,000 기계감정   924,090,000 수목감정     49,980,000 합계     13,399,112,890 보존등기  2016-07-27

 

임차내역	진행내역
NE* ZERO SOLUTION(넷제로솔루션) 전입 2022.10.05 보증 : 차임 : 760,000 대표자 최*호 253.1831㎡	2025.04.07(월) 유찰 13,399,112,890 (100%) 2025.05.26(월) 유찰 9,379,379,023 (70%) 2025.07.14(월) 유찰 6,565,565,316 (49%) 2025.08.25(월) 변경 4,595,895,721 (34.3%) 2025.10.13(월) 진행 4,595,896,000 (34.3%)