2009-10648(1) 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 652 공장경매

	충청북도 청원군 내수읍 묵방리 652

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/08/17 10:00 사건번호 2009-10648 법 원 명 청주지법/8계 사건유형 강제 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 이원학 채  무  자 이병철 소  유  자 이병철 감정가액 1,287,512,000 최저가액 421,892,000 감정대비 33 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 58% 73% 75% 58% 48% 67% 63% 63% 71% % 55% 64% 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡)   충청북도 청원군 내수읍 묵방리 652 구성초교 북동측 인근에 위치 인근은 국도변 임야및 전,답 등이 혼재한 순수농경지대 인근 노선에 상업용 건물및 순수농경마을인 신화동마을등이 소재 인근에 국도가 소재하여 교통상황 보통시 부정형 토지로서 공장용 건부지로 이용중 남측으로 포장도로와 접함 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술) (제6구역) 공장및 사무실등 공장용지 1,577(477.04평) 공시지가 220,000 결정가 356,000 감정가 561,412,000 건물 2층 자동차관련시설 1층 300.82(90.99평) 2층 300(90.75평) 제시외건물 창고 및 휴게실 42 휴게실 10 건물감정 240,328,000 제시외감정 9,360,000 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 651-7 인근 간선도로 및 버스승강장 소재 (1),(2):2필지 일단지로 부정형의 평지 상업용 건부지로 이용중 (1),(2)지적도상 북서측으로 대로에 접하나 진출입 불가능하며,남측으로 노폭 약 3미터 도로를 통하여 진출입 함 기호(1)~(4),(6)도시지역 자연녹지지역 비행안전제6구역(전술)(제6구역) (1)대지 553(167.28평) 공시지가 220,000 결정가 331,000 감정가 340,268,000 (1),(2)일단지 건물 단층 제1종근린생활시설 181.88(55.01평) 건물감정 81,846,000 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 651-10   (2)대지 475(143.68평) 공시지가 48,000 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 651-13 기호(3),(4)부정형의 평지로서 잡종지로 이용중 기호(3),(4)지적도상 북서측으로 대로에 접하나 진출입이 불가능 남측으로 노폭 약 3미터 도로를 통하여 진출입 (3)전 113(34.18평) 공시지가 48,000 결정가 210,000 감정가 23,730,000 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 651-15   (4)답 142(42.95평) 공시지가 48,000 결정가 210,000 감정가 29,820,000 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 652-2 삼각형의 평지 잡종지로 이용중 지적도상 북서측으로 대로에 접하나 진출입이 불가능 도시지역 자연녹지지역 완충녹지(저촉) 비행안전제6구역(전술)(제6구역) (5)답 3(0.90평) 공시지가 48,000 결정가 96,000 감정가 288,000 충청북도 청원군 내수읍 묵방리 652-3 사다리형의 평지 도로로 이용중 본건이 도로 (6)도로 5(1.51평) 공시지가 48,000 결정가 50,000 감정가 250,000

임차관계   임차인수 :   (합계 4명) 보 증 금 :   (합계 350,000,000원) 월 세 :   (합계 1,200,000원) 전부(-) 김승기 보증금 : 20,000,000 [전입] 2009-03-11 [확정] 2009-03-18 [배당] 2010-01-12 월120만원 점포임차인 -(-) 글로벌모터스대표이병철 보증금 : 0 [전입] 2008-07-24 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 유치권자(주)선인건설의점유부분전체(-) 세왕모터스 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 창고등임차인 전체(-) 선인건설 보증금 : 330,000,000 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 배당요구 종기일 : 2009-10-05

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 1,146,088,842원) 소유권 2008-11-07 이병철     근저 2008-11-07 신한은행 780,000,000   근저 2008-11-07 신한은행 91,000,000   가압류 2009-02-09 이명곤외3 17,474,370   가압류 2009-04-01 이원학 31,000,000   강제 2009-05-28 이원학 31,000,000 2009-10648 가압류 2009-06-18 삼성카드 7,898,934   가압류 2009-06-18 농협중앙회 9,834,781   압류 2009-06-19 근로복지공단     가압류 2009-07-10 신성이엔지 9,700,000   가압류 2009-07-17 효성캐피탈 156,680,757   가압류 2009-08-03 충북신용보증 42,500,000   임의 2009-10-07 신한은행   2009-21860 압류 2010-03-11 청원군

경매진행결과     2011-08-17 [진행] 최저가:421,892,000 원   2011-07-13 [변경] 최저가:421,892,000 원   2011-06-08 [유찰] 최저가:527,365,000 원   2011-05-04 [유찰] 최저가:659,206,000 원   2011-03-30 [유찰] 최저가:824,008,000 원   2011-02-23 [유찰] 최저가:1,030,010,000 원   2011-01-19 [유찰] 최저가:1,287,512,000 원 [낙찰] 515,215,000 [낙찰률] 40.0 % [응찰자] 1 명 2010-11-17 [낙찰] 최저가:421,892,000 원   2010-10-13 [유찰] 최저가:527,365,000 원   2010-09-08 [유찰] 최저가:659,206,000 원   2010-08-04 [유찰] 최저가:824,008,000 원   2010-06-30 [유찰] 최저가:1,030,010,000 원   2010-05-26 [유찰] 최저가:1,287,512,000 원 인근 부동산중개업소  -내수현대부동산중개:   043-214-9700  -삼일중개:   043-213-2450  -중앙중개:   043-214-5455