2024-10938 경북 경산시 와촌면 상암리 419 ,419-1,424-4 외 공장경매

 

입찰법원	대구/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 201,555,900	토지	5631㎡ (1703.4 평)
사건번호	2024-10938	감정가	2,879,370,200	건물	1832.14㎡ (554.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,015,559,000	제시외	532.9㎡ (161.2 평)
입찰일	2025.10.15 (수)	청구액	2,241,554,392	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 와촌면 상암리 419 ,419-1,424-4 주1동 외2
-계당초등교북서측근거리소재 -부근소규모공장,단독주택,농경지등형성 -제반교통사정대체보통 -3필일단부정형평지 -서측약4-5m도로,북측4m도로접함 -정확한토지지적경계측량필요 계획관리지역([고시일:2009.02.12]) 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시고시제2024-14호(2024.01.25)) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M),경산시고시제2024-174호) <주1동> -일반철골구조기타지붕 -기숙사:난방설비	[419,419-1,424-4 주1동] * 건물 공장 681㎡ (206평) 부속기숙사 201.6㎡ (60.98평) 현:공실 부속창고 494㎡ (149.44평) 현:일부창고 부속공장(창고) 179.89㎡ (54.42평) 부속공장 176.51㎡ (53.39평) 부속공장(창고)와1동임 1층 부속사무실 46.75㎡ (14.14평) 2층 부속기숙사 47.89㎡ (14.49평) 부속창고 4.5㎡ (1.36평) 실:8.8 * 제시외 사무실 52.5㎡ (15.88평),포함 공장,창고 161㎡ (48.7평),포함 창고 27㎡ (8.17평),포함 식당 29.6㎡ (8.95평),포함 창고 98.7㎡ (29.86평),포함 창고 103.9㎡ (31.43평),포함 욕실,화장실 10.4㎡ (3.15평),포함 사무실 26.6㎡ (8.05평),포함 욕실,화장실 4.5㎡ (1.36평),포함 사무실 18.7㎡ (5.66평),포함 느티나무,오엽송,기타수목포함 [419] * 공장용지 3279㎡ (991.9평) 표준공시(㎡) 220,300 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 [419-1] 1858㎡ (562.04평) 표준공시(㎡) 220,300 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 [424-4] 494㎡ (149.44평) 표준공시(㎡) 220,300 결정가(㎡) 350,000 결정가(평) 1,157,030 ........... 토지감정 1,970,850,000 건물감정   828,757,000 제시외        79,763,200 합계       2,879,370,200 보존등기  2013-05-09

 

임차내역	진행내역
오*희 사업 2024.04.15 9.9㎡ 이*호 전입 2024.10.07 미상	2025.09.16(화) 유찰 2,879,370,200 (100%) 2025.10.15(수) 진행 2,015,559,000 (70%)