2023-3489 충북 충주시 주덕읍 삼청리 248-66 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 322,450,100	토지	13632㎡ (4123.7 평)
사건번호	2023-3489	감정가	9,840,394,600	건물	8748.82㎡ (2646.5 평)
물건번호		최저입찰가	(33%)  3,224,501,000	제시외	475㎡ (143.7 평)
입찰일	2025.11.03 (월)	청구액	2,562,982	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 충주시 주덕읍 삼청리 248-66 가동호 외6
-충주주덕농공단지내소재 -주위각종공장및지원시설,농경지등혼재한농공단지형성지대 -사다리형평지 -남동측약18m내외현황도로접함 -정확한지적및기타관련사항등확인시지적측량등방법으로재확인필요 -농공단지(주덕농공단지) 계획관리지역 산업개발진흥지구 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) 제2종지구단위계획구역(주덕농공단지) <248-66 가동호> -철콘및트러스트위구조아이소판넬지붕 <라동호> -철파이프조천막지붕 <바동호> -철콘및트러스트위구조아이소판넬지붕 <사동호> -시멘벽돌조슬래브지붕 <아동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <자동호> -일반철골구조기타판넬지붕 <차동호> -일반철골구조기타판넬지붕	[248-66 가동호] * 공장용지 13632㎡ (4123.68평) 표준공시(㎡) 112,200 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 * 건물 공장 890.15㎡ (269.27평) 공장 864㎡ (261.36평) 공장 537.6㎡ (162.62평) 부속창고 1698.45㎡ (513.78평) * 제시외 가스저장실 3㎡ (0.91평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 창고 14㎡ (4.23평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 <마동호> 공장 450㎡ (136.12평),제외 멸실 제외 * 기계 기계기구38식(정상가동여부불분명)소재 소나무등조경수1식식재 옹벽,담장(펜스)등포함 입찰외지붕소재타인소유태양광발전설비(2023.8월경부터경비업체(주)용성에서관리중)소유 [라동호] * 건물 공장 450㎡ (136.12평) 현:창고 [바동호] 공장 330㎡ (99.82평) 공장 54㎡ (16.34평) 현:물탱크실 [사동호] 공장 71.5㎡ (21.63평) 현:경비실 [아동호] 공장 448.4㎡ (135.64평) 복층구조 현:사무실 입찰외지붕소재타인소유태양광발전설비(2023.8월경부터경비업체(주)용성에서관리중)소유 [자동호] * 건물 공장 464.82㎡ (140.61평) 입찰외지붕소재타인소유태양광발전설비(2023.8월경부터경비업체(주)용성에서관리중)소유 [차동호] * 건물 1층 공장 1378.25㎡ (416.92평) 현:냉동창고등 1층 공장 71.45㎡ (21.61평) 2층 공장 840㎡ (254.1평) 현:냉동창고등 2층 공장 71.45㎡ (21.61평) 2층 공장 538.25㎡ (162.82평) 미등기 대장상등재 현:창고 공장 40.5㎡ (12.25평) 미등기 대장상등재 현:집유장 ............ 토지감정 2,303,808,000 건물감정 6,215,046,600 제시외            3,600,000 기계감정 1,282,940,000 수목감정      35,000,000 합계       9,840,394,600

 

임차내역	진행내역
(주)티*에프 사업 2023.12.14 상가건물임대차현황서상등록자 미상	2025.05.12(월) 유찰 9,840,394,600 (100%) 2025.06.16(월) 유찰 7,872,316,000 (80%) 2025.07.21(월) 유찰 6,297,853,000 (64%) 2025.08.25(월) 유찰 5,038,282,000 (51.2%) 2025.09.22(월) 유찰 4,030,626,000 (41%) 2025.11.03(월) 진행 3,224,501,000 (32.8%)