2024-61724 충북 청주시 청원구 내수읍 묵방리 491-7 ,494-8 외 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 183,535,300	토지	6053㎡ (1831 평)
사건번호	2024-61724	감정가	3,745,620,920	건물	3095.17㎡ (936.3 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,835,353,000	제시외	654.5㎡ (198 평)
입찰일	2025.11.05 (수)	청구액	2,580,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 청원구 내수읍 묵방리 491-7 ,494-8 외3
-수성초등학교남서측근거리소재 -주위중소규모공장,근린생활시설,농가주택,농경지등형성된근교농경지대 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의모든축종제한)조례별표2) 비행안전제5구역(전술) 군용비행장소음대책구역제3종구역(청주비행장(K-59)) <491-7> -일반철골구조판넬지붕 -494-8번지는491-7번지에합병말소되어실제는491-7번지단일지상소재임 <491-7> -등고평탄한부정형토지 -북측왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(보조간선도로)(접합) <491-16> -등고평탄2필일단(491-16,494번지)사다리형토지 -서측왕복2차선도로접함 <494> -등고평탄2필일단(491-16,494번지)사다리형토지 -서측왕복2차선도로접함 -중로3류(폭12m~15m)(보조간선도로)(접합) <494> -일반철골구조판넬지붕 -중로3류(폭12m~15m)(보조간선도로)(접합)(494번지) -	[491-7,494-8] 1층 창고 681.26㎡ (206.08평) 현:공장,사무실 2층 창고 681.26㎡ (206.08평) 현:공장,사무실 * 제시외 창고 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너하우스 494외지상 제외 * 기계 기계기구7식소재 [491-7] * 창고용지 1714㎡ (518.48평) 현:공장용지 표준공시(㎡) 140,800 결정가(㎡) 273,000 결정가(평) 902,483 * 제시외 인버터실 8㎡ (2.42평),포함 창고 108㎡ (32.67평),포함 차양 72㎡ (21.78평),포함 창고 114㎡ (34.48평),포함 494외지상 포함 작업장 204㎡ (61.71평),포함 창고 63㎡ (19.06평),포함 창고 18㎡ (5.44평),제외 컨테이너하우스 제외 [491-16] * 창고용지 69㎡ (20.87평) 표준공시(㎡) 140,800 결정가(㎡) 281,000 결정가(평) 928,930 [494] 4270㎡ (1291.68평) 표준공시(㎡) 140,800 결정가(㎡) 281,000 결정가(평) 928,930 * 제시외 휴계실 49.5㎡ (14.97평),제외 더마바이오글로벌대표이은실소유 및점유로출입문에소유임을표시한 경고장이부착되어있음 제외 * 건물 창고 1732.65㎡ (524.13평) ............ 토지감정 1,687,181,000 건물감정 1,714,219,920 제시외         66,240,000 기계감정    277,980,000 합계        3,745,620,920 보존등기  2007-12-14

 

임차내역	진행내역
더*바이오글로벌 미상 대표:이*실 미전입 제시외(6)번대지부분 엄*섭 사업 2024.03.20 확정 2024.07.30 배당 2024.12.13 보증 : 30,000,000 건물후면1실40㎡	2025.08.27(수) 유찰 3,745,620,920 (100%) 2025.10.01(수) 유찰 2,621,934,000 (70%) 2025.11.05(수) 진행 1,835,353,000 (49%)