2024-114792 충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 41-1 ,41-2 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 79,197,200	토지	3248㎡ (982.5 평)
사건번호	2024-114792	감정가	1,616,269,000	건물	594㎡ (179.7 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  791,972,000	제시외
입찰일	2025.11.12 (수)	청구액	998,257,160	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 목천읍 운전리 41-1 ,41-2 1동 외6
-우정힐스CC동측인근 -부근소규모공장,농경지,근린시설등소재 -본건또는인근차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 생산관리지역 공장설립승인지역(1호) 고속국도법상의접도구역(경부선) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <1동> -일반철골구조판넬지붕 <2동> -일반철골구조판넬지붕 <3동> -일반철골구조판넬지붕 <4동> -일반철골구조판넬지붕 <41-1> -2필일단부정형평지 -동측약5m도로접함 <41-2> -2필일단부정형평지 -동측약5m도로접함 <41-28> -부정형평지 -동측약5m도로접함 <41-29> -부정형완경사지 -북서측지적도상도로접함 -소하천(2023-08-01)(하천75) 소하천구역(2021-05-03)(이운전천)	[41-1,41-2 1동] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) 창고형공장 [2동] 공장 132㎡ (39.93평) 창고형공장 [3동] 공장 132㎡ (39.93평) 창고형공장 [4동] 공장 132㎡ (39.93평) 현:휴게실 [41-1] * 공장용지 726㎡ (219.61평) 현:건부지 표준공시(㎡) 123,200 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 옹벽포함 [41-2] * 공장용지 2386㎡ (721.76평) 현:건부지 표준공시(㎡) 123,200 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [41-28] * 답 15㎡ (4.54평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 86,400 결정가(㎡) 143,000 결정가(평) 472,729 농취증필요(매각결정기일까지미제출시보증금은반환하지않음) [41-29] * 답 121㎡ (36.6평) 현:휴경지 표준공시(㎡) 86,400 결정가(㎡) 98,000 결정가(평) 323,968 농취증필요(매각결정기일까지미제출시보증금은반환하지않음) ........... 토지감정 1,056,523,000 건물감정    559,746,000 합계        1,616,269,000 보존등기 2023-06-22

 

임차내역	진행내역
아*(주) 사업 2023.11.15 미상 민*지 사업 2024.01.22 보증 : 30,000,000 차임 : 2,800,000 미상	2025.08.27(수) 유찰 1,616,269,000 (100%) 2025.10.01(수) 유찰 1,131,388,000 (70%) 2025.11.12(수) 진행 791,972,000 (49%)