2023-36352 경남 진주시 대곡면 단목리 1434 외 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 154,039,700	토지	7938㎡ (2401.2 평)
사건번호	2023-36352	감정가	2,406,869,400	건물	3183.2㎡ (962.9 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,540,397,000	제시외	475.5㎡ (143.8 평)
입찰일	2025.11.17 (월)	청구액	360,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 진주시 대곡면 단목리 1434 A동,B동,D동호 외1
-신흥마을북서측인근 -주위중소규모공장지대 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남서측왕복2차선도로접함 계획관리지역 농림지역 보전관리지역 접도구역(2018-11-08)(지방도1007호선) 가축사육제한구역(모든축종제한) <1434> -철골조판넬지붕 -경량철골구조판넬지붕	[A동,B동,D동호] * 공장용지 7938㎡ (2401.24평) 표준공시(㎡) 73,900 결정가(㎡) 165,000 결정가(평) 545,457 * 건물 공장 2524.5㎡ (763.66평) 펌프실 7.5㎡ (2.27평) 소재불명 1층 공장 201.6㎡ (60.98평) 2층 공장 201.6㎡ (60.98평) 현:사무실,숙소,식당등 공장 198㎡ (59.9평) 현:사무실등 * 제시외 기계실 16㎡ (4.84평),포함 기계실 7.5㎡ (2.27평),포함 창고 9.5㎡ (2.87평),포함 기계실 33.6㎡ (10.16평),포함 창고 28.8㎡ (8.71평),포함 창고 44.9㎡ (13.58평),포함 창고 24㎡ (7.26평),포함 창고 32.7㎡ (9.89평),포함 창고 24㎡ (7.26평),포함 기숙사 19.8㎡ (5.99평),포함 기숙사 40㎡ (12.1평),포함 기숙사 25.2㎡ (7.62평),포함 창고 4㎡ (1.21평),포함 창고 14㎡ (4.23평),포함 기계실 11.5㎡ (3.48평),포함 창고 54㎡ (16.34평),포함 창고 54㎡ (16.34평),포함 가추 32㎡ (9.68평),포함 * 기계 기계기구10식소재 [E동] * 건물 공장(창고) 50㎡ (15.12평) ........... 토지감정 1,309,770,000 건물감정    650,715,900 제시외         36,903,500 기계감정    409,480,000 합계        2,406,869,400

 

임차내역	진행내역
윤*원 사업 2012.04.20 미상 유*주 사업 2023.11.23 확정 2023.11.23 배당 2023.11.23 보증 : 15,000,000 1층식당	2025.06.16(월) 유찰 2,406,869,400 (100%) 2025.07.21(월) 유찰 1,925,496,000 (80%) 2025.08.25(월) 변경 1,540,397,000 (64%) 2025.11.17(월) 진행 1,540,397,000 (64%)