2011-21016 충청북도 진천군 이월면 신월리 329-124 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매5계] 법원연락처 249-7305 사건번호 2011-21016       물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 이월면 신월리 329-124 토지 4462㎡ (1349.8 평) 건물 1284㎡ (388.4 평) 제시외 187.4㎡ (56.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2013.01.15 [10:00경매입찰법정121호] 개시결정일 2011.11.29 배당요구종기일 2012.11.05 감정가 740,624,000 최저가 592,499,000 (80%) 입찰보증금 10%( 59,249,900 ) 채권자 이계철 채무자 한국웰팜(주) 소유자 한국웰팜(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 이월면 신월리 329-124 외2 장작촌마을남동측인근위치 주위농경지및중.소규모등이 혼재함 2필일단의부정형평지 (329-124,329-70) 세장형의완경사지 (329-125) 329-125번지를통하여 진출입함 계획관리지역 위생설비있음 --------------------- *건물 이용상태 가~사:1개동의 공장으로 이용중임 아:공장 자:실험실 차:창고등 --------------------- *기계기구 현황 :본건 기계기구용 대부분은 소재불명 및 확인불능이며 가동중인 기계기구는 대체로 노후한편임 [329-124] 공장용지 3458㎡  (1046.04평) 공시지가 80,000 결정가 97,000 건물 공장 330㎡  (99.82평) 창고 99㎡  (29.95평) 기숙사 및 사무실 66㎡  (19.96평) 실험실 42㎡  (12.7평) 복도 30㎡  (9.07평) 세척실 15.2㎡  (4.6평) 창고 308.8㎡  (93.41평) 공장 165㎡  (49.91평) 부속 기숙사,식당,사무실 168㎡  (50.82평) 부속 건조실 60㎡  (18.15평) [329-125] 도로 611㎡  (184.83평) 공시지가 80,000 결정가 58,000 [329-70] 전 393㎡  (118.88평) 공시지가 80,000 결정가 97,000 제시외 출입구 17.1㎡  (5.17평) 각, 포함 복도 31.8㎡  (9.62평) 각, 포함 창고 20㎡  (6.05평) 각, 포함 창고 46.5㎡  (14.07평) 각, 포함 창고 72㎡  (21.78평) 각, 포함 기계 47식 포함 (총 268식 중 221식 소재불명)  감정시점 2011-10-17 감정회사 대화감정 토지감정 408,985,000 건물감정 161,073,000 제시외 4,310,000 기계감정 166,256,000 합계 740,624,000 보존등기 1996-03-13  임대차내역 서상록  (현황조사) 전입 2009.12.12 보증금 5,000,000 기타 월30만원 (부속건물168㎡중33㎡) 이주희  (현황조사) 전입 2010.01.28 보증금 2,000,000 기타 월15만원 (부속건물168㎡중23.1㎡)  등기부내역 소유권 한국웰팜 1999.11.03 근저당권 서상록 -신용보증기금 31,593,640원 2000.04.17 618,800,000 근저당권 김정수 2001.04.27 400,000,000 근저당권 김정수 2003.02.17 400,000,000 근저당권 화일약품 2003.04.12 600,000,000 가압류 신용보증기금 2003.04.25 52,500,000 압류 청주세무서 2003.05.09 가압류 김은정외2 2003.06.21 8,661,700 압류 근로복지공단 2003.07.04 가압류 강영진 2003.07.04 10,710,000 가압류 쎌라트팜코리아 2003.08.25 33,000,000 가압류 구혜정외1 2003.09.09 3,608,940 압류 진천군 2003.10.20 근저당권 양근영외1 2003.10.30 600,000,000 가압류 신성국 2004.02.27 28,050,000 가압류 전선기 2004.06.14 81,410,000 가압류 현대캐피탈 2004.06.30 3,209,334 가압류 백학열외1 2005.07.07 27,122,466 압류 국민건강보험 2008.07.14 가압류 이계철 2008.08.27 21,715,072 가압류 홍종근 2008.09.02 18,959,665 질권 김정수 -신용보증기금저당질권 신용보증기금 2009.12.24 가압류 김미현 2010.09.06 2,913,884 가압류 최수진 2011.06.27 21,309,633 압류 국민건강보험 2011.07.14 강제 이계철 -2011타경21016 2011.11.29 21,715,072  경매진행내역 유찰 2012.12.18  740,624,000 (100%) 진행 2013.01.15  592,499,000 (80%)