2024-3097 경남 김해시 생림면 안양리 721 A동 외 2 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 87,807,200	토지	1719㎡ (520 평)
사건번호	2024-3097	감정가	1,097,591,400	건물	671.5㎡ (203.1 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  878,072,000	제시외	314㎡ (95 평)
입찰일	2025.11.19 (수)	청구액	872,739,043	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 생림면 안양리 721 A동 외2
-안양마을북서측인근 -부근소규모공장지대로서중소규모공장등위치 -대중교통사정보통 -대체로등고평지의부정형토지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역(2023-04-06)(77_생림면_안양1구역_산업형) 성장관리계획구역(2023-04-06)(생림안양1) 가축사육제한구역(400m제한지역) -일반철골구조기타지붕 -남동측세로접함 -일반철골구조기타지붕 <721-1> -세로의일부	[A동] * 공장용지 1699㎡ (513.95평) 표준공시(㎡) 267,900 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 건물 자원순환관련시설 455.25㎡ (137.71평) * 제시외 1층 사무실 27.4㎡ (8.29평),포함 2층 사무실 21㎡ (6.35평),포함 작업장 149.7㎡ (45.28평),포함 작업장 18.4㎡ (5.57평),포함 기계실 4.8㎡ (1.45평),포함 공장일부 87㎡ (26.32평),포함 가추 5.7㎡ (1.72평),포함 * 기계 기계기구3식소재 내용물미상의적재물다량적치되어있음 [B동] * 건물 자원순환관련시설 216.25㎡ (65.42평) [721-1] * 도로 20㎡ (6.05평) 표준공시(㎡) 267,900 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 ............ 토지감정 682,240,000 건물감정 333,064,000 제시외      53,607,400 기계감정   28,680,000 합계     1,097,591,400 보존등기 2015-07-09

 

임차내역	진행내역
(주)케*그린 전입 2019.07.05 보증 : 40,000,000 이*언 미상 박*정 전입 2021.07.12 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 미상 (주)신*도료 전입 2022.08.31 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 박*정 미상	2025.10.15(수) 유찰 1,097,591,000 (100%) 2025.11.19(수) 진행 878,072,000 (80%)