2024-110531 대구 북구 노원동3가 553-1 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매6계	입찰보증금	(20%) 367,071,600	토지	1100.8㎡ (333 평)
사건번호	2024-110531	감정가	3,745,628,100	건물	1409.7㎡ (426.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,835,358,000	제시외	33.2㎡ (10 평)
입찰일	2025.11.21 (금)	청구액	2,805,015,626	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
대구 북구 노원동3가 553-1 A동 외1
-대구제3산업단지내위치 -주위중소규모각종공장밀집한공단지대 -대체로등고평탄한가장형토지 -동측폭약10m내외,남측폭약8m도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(소로1-3산2(국))(접합) -중로3류(폭12m~15m)(중로3-503(집))(접합) -일반산업단지(제3산업단지재생사업지구) *1차감정:3,741,728,100 가축사육제한구역 도시지역 상대보호구역 일반공업지역 지구단위계획구역(제3산업단지재생사업지구) -일반철골구조판넬지붕 -시멘벽돌조슬래브지붕	[A동] * 공장용지 1100.8㎡ (332.99평) 표준공시(㎡) 1,393,000 결정가(㎡) 2,980,000 결정가(평) 9,851,284 * 건물 1층 일반공장 662.5㎡ (200.41평) 2층 창고 682.7㎡ (206.52평) * 제시외 사무실 6.8㎡ (2.06평),포함 가닥 3.4㎡ (1.03평),포함 가닥 6.8㎡ (2.06평),포함 기계실 1.2㎡ (0.36평),포함 창고 5㎡ (1.51평),포함 창고 5㎡ (1.51평),포함 창고 5㎡ (1.51평),포함 * 기계 기계기구3식소재 입찰외컨테이너2동소재 [D동] * 건물 사무소 64.5㎡ (19.51평) **2024.12월 제시외건물추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 3,280,384,000 건물감정    449,804,100 제시외           3,900,000 기계감정      11,540,000 합계       3,745,628,100 보존등기  2011-09-22

 

임차내역	진행내역
(주)잘*텍 전입 2020.02.17 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 A동2층 최*현 전입 2023.12.12 보증 : 차임 : 300,000 미상	2024.12.19(목) 변경 3,741,728,100 (100%) 2025.03.17(월) 유찰 3,745,628,100 (100%) 2025.04.24(목) 변경 2,621,940,000 (70%) 2025.07.21(월) 유찰 2,621,940,000 (70%) 2025.08.26(화) 낙찰 1,835,358,000 낙찰 2,600,000,000 (69.4%) 2025.11.21(금) 진행 1,835,358,000 (49%)