2024-1066 충북 옥천군 동이면 금암리 1118-4 ,적하리 671-3 외 공장경매

입찰법원	청주/영동지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 419,407,600	토지	18421㎡ (5572.4 평)
사건번호	2024-1066	감정가	5,242,595,460	건물	5016.86㎡ (1517.6 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,194,076,000	제시외	787.5㎡ (238.2 평)
입찰일	2025.11.25 (화)	청구액	4,691,424,651	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 옥천군 동이면 금암리 1118-4 ,적하리 671-3 주1동 외8
-천곡제남동측인근 -인근소규모공장및농경지등소재 -정확한지적관련사항확인필요한경우측량등통한재확인필요 계획관리지역 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역) 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <주1동> -일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상소재지금암리1118-4외1필지(적하리671-3)이나일반건축물대장상소재지금암리1118-4외2필지(적하리671-3,671-6)로서로상이,이는토지대장상적하리671-6번지2020.01.30부로671-3번지에서분할된사항미정리된상태 성장관리계획구역(산업형) 준보전산지(적하리 671-3번지) <주2동> -일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상소재지금암리1118-4외1필지(적하리671-3)이나일반건축물대장상소재지금암리1118-4외2필지(적하리671-3,671-6)로서로상이,이는토지대장상적하리671-6번지2020.01.30부로671-3번지에서분할된사항미정리된상태 성장관리계획구역(산업형) 준보전산지(적하리 671-3번지) <주3동> -일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상소재지금암리1118-4외1필지(적하리671-3)이나일반건축물대장상소재지금암리1118-4외2필지(적하리671-3,671-6)로서로상이,이는토지대장상적하리671-6번지2020.01.30부로671-3번지에서분할된사항미정리된상태 성장관리계획구역(산업형) 준보전산지(적하리 671-3번지) <주4동> -일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상소재지금암리1118-4외1필지(적하리671-3)이나일반건축물대장상소재지금암리1118-4외2필지(적하리671-3,671-6)로서로상이,이는토지대장상적하리671-6번지2020.01.30부로671-3번지에서분할된사항미정리된상태 성장관리계획구역(산업형) 준보전산지(적하리 671-3번지) <주5동> 일반철골구조판넬지붕 -등기사항전부증명서상소재지금암리1118-4외1필지(적하리671-3)이나일반건축물대장상소재지금암리1118-4외2필지(적하리671-3,671-6)로서로상이,이는토지대장상적하리671-6번지2020.01.30부로671-3번지에서분할된사항미정리된상태 성장관리계획구역(산업형) 준보전산지(적하리 671-3번지) <적하리 671-3> -671-6,금암리1118-4버닞와일단지 -3필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 성장관리계획구역(산업형) 준보전산지 <적하리 671-5> -부정형완만한토지,자연림 성장관리계획구역(일반형) 준보전산지 <적하리 671-6> -3필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 성장관리계획구역(산업형) <1118-4> -3필일단부정형등고평탄지 -서측왕복2차선도로접함 성장관리계획구역(산업형)	[1118-4,적하리 671-3 주1동] * 건물 공장 162㎡ (49평) * 기계 기계기구11식(1식소재불명)소재 [주2동] * 건물 공장 922.79㎡ (279.14평) 1층 부속식당,기숙사 325.6㎡ (98.49평) 2층 부속사무실 314㎡ (94.98평) 1층 부속사무실 201.5㎡ (60.95평) 1층 부속창고 7.84㎡ (2.37평) 2층 부속사무실 195.5㎡ (59.14평) 3층 부속사무실 195.5㎡ (59.14평) 부속창고 11.1㎡ (3.36평) 부속기계실 9㎡ (2.72평) 부속경비실 11.31㎡ (3.42평) [주3동] 공장 1300.01㎡ (393.25평) [주4동] 공장 288.17㎡ (87.17평) [주5동] 공장 1037.62㎡ (313.88평) 부속창고 34.92㎡ (10.56평) [적하리 671-3] * 공장용지 8539㎡ (2583.05평) 표준공시(㎡)80,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 제시외 창고 1㎡ (0.3평),포함 창고 4.5㎡ (1.36평),포함 화장실 4㎡ (1.21평),포함 휴게실 24㎡ (7.26평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 정자 9㎡ (2.72평),포함 콤프레셔실 2㎡ (0.6평),포함 [적하리 671-5] * 임야 1005㎡ (304.01평) 맹지 표준공시(㎡)5,410 결정가(㎡)25,000 결정가(평)82,645 * 제시외 비닐하우스 26㎡ (7.86평),제외 입목포함 [적하리 671-6] * 공장용지 40㎡ (12.1평) 표준공시(㎡)80,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 [1118-4] 8837㎡ (2673.19평) 표준공시(㎡)80,000 결정가(㎡)125,000 결정가(평)413,225 * 제시외 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 18㎡ (5.44평),포함 비가림 600㎡ (181.5평),포함 옥탑 27㎡ (8.17평),포함 옥탑 18㎡ (5.44평),포함 창고 6㎡ (1.82평),포함 ........... 토지감정2,202,125,000 건물감정2,179,076,460 제시외         84,330,000 기계감정    777,064,000 합계        5,242,595,460 보존등기 2006-06-13

 

임차내역	진행내역
안*자 사업 2019.06.10 배당 2025.03.21 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사사업:2019.06.19 주3동,주4동(도장시설) 한*권 사업 2019.07.17 미상 이*호 사업 2024.10.31 미상	2025.10.21(화) 유찰 5,242,595,460 (100%) 2025.11.25(화) 진행 4,194,076,000 (80%)