2025-10371 경북 경주시 강동면 왕신리 1195 ,1196,1197-1 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 104,491,400	토지	4507㎡ (1363.4 평)
사건번호	2025-10371	감정가	1,492,733,600	건물	1609.94㎡ (487 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,044,914,000	제시외	169.9㎡ (51.4 평)
입찰일	2025.12.02 (화)	청구액	1,130,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 1195 ,1196,1197-1 가동 외9
-빈암마을남측근거리 -부근소규모공장지대로서소수의공장산재하여있고,인근농경지대외임야지대이어져있음 -왕복2차선도로연결되고,근거리국도및지방도통과 -대중교통사정편리 -완만한경사지대평탄하게조성된부정형토지 -남동측구거일부복개되어폭8m정도도로연결되어있음   계획관리지역 성장관리계획구역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 가축사육제한구역(일부제한(1000))	[1195,1196,1197-1 가동] * 건물 공장 288㎡ (87.12평) * 기계 기계기구11식소재 [나동] * 건물 공장 442㎡ (133.7평) [다동] 공장 323㎡ (97.71평) [라동] 1 사무실,탈의실,샤워실,창고,화장실 165.24㎡ (49.99평) 2층 사무실,창고,화장실 162㎡ (49평) [마동] 공장 229.7㎡ (69.48평) [1195] * 공장용지 3431㎡ (1037.88평) 표준공시(㎡) 126,700 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 * 제시외 공장 48㎡ (14.52평),포함 공장 68㎡ (20.57평),포함 작업장 53.9㎡ (16.3평),포함 [1197-1] * 공장용지 406㎡ (122.82평) 표준공시(㎡) 126,700 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [1205] * 창고용지 559㎡ (169.1평) 표준공시(㎡) 127,600 결정가(㎡) 201,000 결정가(평) 664,466 [1205-2] * 잡종지 2㎡ (0.6평) 현:도로 표준공시(㎡) 127,600 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 [1205-3] * 창고용지 109㎡ (32.97평) 현:도로 표준공시(㎡) 127,600 결정가(㎡) 66,000 결정가(평) 218,183 ........... 토지감정 890,922,000 건물감정 477,094,200 제시외      22,101,400 기계감정 102,616,000 합계    1,492,733,600 보존등기 1999-05-06

 

임차내역	진행내역
(주)대*기업 사업 2002.10.07 보증 : 20,000,000 차임 : 750,000 일부 박*균 사업 2021.01.04 배당 2025.05.02 보증 : 200,000,000 현황조사점유:2021.01.01-2022.12.31 일부	2025.11.04(화) 유찰 1,492,733,600 (100%) 2025.12.02(화) 진행 1,044,914,000 (70%)