2025-101175 부산 강서구 송정동 1635-17 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 333,146,700	토지	2673.5㎡ (808.7 평)
사건번호	2025-101175	감정가	4,759,239,260	건물	2077.57㎡ (628.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,331,467,000	제시외	35.8㎡ (10.8 평)
입찰일	2025.12.02 (화)	청구액	68,044,669	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 강서구 송정동 1635-17
-철골조샌드위치판넬지붕 -부산지방중소벤처기업청북동측인근녹산국가산업단지내위치 -주위공장등형성,서측금융기관등지원시설등형성 -세장형등고평탄지 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -서측약15m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역-	* 공장용지 2673.5㎡ (808.73평) 표준공시(㎡) 698,800 결정가(㎡) 1,501,000 결정가(평) 4,962,006 * 건물 공장 1795.45㎡ (543.12평) 부속1층공장,사무실 141.06㎡ (42.67평) 부속2층공장,사무실 141.06㎡ (42.67평) * 제시외 기계실 11.8㎡ (3.57평),포함 옥탑 계단실 13㎡ (3.93평),포함 옥탑 소방펌프실 5.6㎡ (1.69평),포함 창고 5.4㎡ (1.63평),포함 * 기계 기계기구8식소재 입찰외컨테이너2식,사무실옥상컨테이너2식소재 수목포함 입찰외이설가능한OverHeadCrane(경민호이스트,10ton)1식소재 ........... 토지감정 4,012,923,500 건물감정    709,783,760 제시외           2,612,000 기계감정     33,920,000 합계       4,759,239,260 보존등기  2003-11-21

 

임차내역	진행내역
와*케이코퍼레이션 사업 2019.04.15 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 박*영 미상 이*희 사업 2021.07.15 보증 : 30,000,000 차임 : 2,200,000 미상 강*승 사업 2022.12.12 보증 : 차임 : 3,000,000 미상 이*숙 사업 2025.03.18 보증 : 차임 : 200,000 미상	2025.10.28(화) 유찰 4,759,239,000 (100%) 2025.12.02(화) 진행 3,331,467,000 (70%)