2024-41809 경북 성주군 선남면 오도리 271-9 1동 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 94,950,900	토지	2290㎡ (692.7 평)
사건번호	2024-41809	감정가	1,356,442,640	건물	784.38㎡ (237.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  949,509,000	제시외	39.9㎡ (12.1 평)
입찰일	2025.12.04 (목)	청구액	1,355,284,371	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 오도리 271-9 1동
-일반철골구조판넬지붕 -남양공원묘원남서측근거리 -주위일대중소규모공장,농경지및농가주택등형성 -제반교통사정보통 -북측완만한경사의세장형토지 -동측폭약6m도로접함 *1차감정:1,353,166,640   계획관리지역 배출시설설치제한지역 준보전산지 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(전부제한구역) 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리제한구역)	* 공장용지 2290㎡ (692.72평) 표준공시(㎡) 97,100 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 * 건물 공장 659.6㎡ (199.53평) 부속1층 공장 63.04㎡ (19.07평) 부속2충 공장 61.74㎡ (18.68평) * 제시외 화장실 5.6㎡ (1.69평),포함 부엌 5.6㎡ (1.69평),포함 기계실 15.2㎡ (4.6평),포함 창고 13.5㎡ (4.08평),포함 * 기계 기계기구4식소재 입찰외이동용이한컨테이너2동소재 입찰외태양광설비소재 **2025.10월 제시외기계실,창고추가되면서 감정가조정 ............ 토지감정 551,890,000 건물감정 421,549,340 제시외        5,980,800 기계감정 377,022,500 합계    1,356,442,640 보존등기 2021-08-05

 

임차내역	진행내역
김*정 전입 2020.07.10 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 미상 채*연 전입 2023.12.29 보증 : 차임 : 250,000 미상	2025.10.02(목) 유찰 1,353,166,640 (100%) 2025.11.06(목) 유찰 1,356,442,640 (100%) 2025.12.04(목) 진행 949,509,000 (70%)