2024-11245 대전 동구 하소동 850 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매12계	입찰보증금	(10%) 227,363,500	토지	2826㎡ (854.9 평)
사건번호	2024-11245	감정가	4,640,073,200	건물	2966.56㎡ (897.4 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,273,635,000	제시외	304㎡ (92 평)
입찰일	2025.12.09 (화)	청구액	3,294,606,545	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대전 동구 하소동 850
-철콘구조일반철골구조철콘판넬지붕 -하소산업단지내위치 -주위공장,근린시설등형성된공업지대 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -사다리형토지 -남측왕복3차선도로접함 -위생,급배수시설,전기시설,카리프트시설등이되어있으나현재단전,단수상태임 -중로2류(폭15m~20m)(2013-06-27)(대고제2014-62호(2014.5.2.)변경)(접합) -일반산업단지(2012-05-11)(하소친환경일반산업단지) 가축사육제한구역(2012-03-15)(일부제한지역) 지구단위계획구역(2013-06-27)(하소친환경일반산업단지) 일반공업지역(편입일:2013-06-27)	* 공장용지 2826㎡ (854.86평) 표준공시(㎡) 311,200 결정가(㎡) 547,000 결정가(평) 1,808,273 * 건물 1층 공장 1843.36㎡ (557.62평) 2층 공장 907.2㎡ (274.43평) 3층 공장 216㎡ (65.34평) 현:폐업상태 * 제시외 저수조,계단실 54㎡ (16.34평),포함 옥탑 15㎡ (4.54평),포함 리프트기계실 48㎡ (14.52평),포함 옥탑 15㎡ (4.54평),포함 창고 14㎡ (4.23평),포함 창고 98㎡ (29.64평),포함 가설건축물신고 포함 창고 60㎡ (18.15평),포함 가설건축물신고 포함 * 기계 기계기구27식소재 입찰외이동용이한컨테이너(경비실)소재 ............ 토지감정 1,545,822,000 건물감정 2,580,907,200 제시외         80,410,000 기계감정   432,934,000 합계       4,640,073,200 보존등기  2018-06-21

 

임차내역	진행내역
미상	2025.09.30(화) 유찰 4,640,073,200 (100%) 2025.11.04(화) 유찰 3,248,051,000 (70%) 2025.12.09(화) 진행 2,273,635,000 (49%)