| 입찰법원 | 대구/경주지원 경매2계 | 입찰보증금 | (10%) 73,334,900 | 토지 | 9014㎡ (2726.7 평) |
| 사건번호 | 2024-3479 | 감정가 | 1,496,630,600 | 건물 | 472.5㎡ (142.9 평) |
| 물건번호 | 최저입찰가 | (49%) 733,349,000 | 제시외 | ||
| 입찰일 | 2025.12.09 (화) | 청구액 | 1,157,537,488 | 물건용도 | 공장 |
| · 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
| 감 정 평 가 내 역 | |
| 경북 경주시 강동면 왕신리 421-10 ,421-11,421-12 가동 외4 | |
| -경주~포항간국도왕신교차로북측약800m지점위치 -주위소규모공장,농촌취락,농경지,임야등형성 -인근국도주변에는중소규모공업단지가조성되어있음 -사도인421-13토지를통하여제반차량출입가능 -대중교통사정보통 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 가축사육제한구역(일부제한(300)) <가동> -일반철골구조판넬지붕 <421-10> -서향완경사지대에자체지반대체로평탄하게조성된3필일단의자루형토지 -동측및서측일부는미조성상태및경사지임 -폭약5-6m도로인(421-13토지)를통하여출입가능 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(400)) <421-11> -서향완경사지대에자체지반대체로평탄하게조성된3필일단의자루형토지 -동측및서측일부는미조성상태및경사지임 -폭약5-6m도로인(421-13토지)를통하여출입가능 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <421-12> -서향완경사지대에자체지반대체로평탄하게조성된3필일단의자루형토지 -동측및서측일부는미조성상태및경사지임 -폭약5-6m도로인(421-13토지)를통하여출입가능 계획관리지역 성장관리계획구역 <421-13> -서향완경사지대에자체지반대체로평탄하게조성된부정형토지 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(400)) <산58-7> -남서향완경사의삼각형토지 -남서측일부는인접지(421-10,-11,-12토지)와평탄하게조성된상태이며잔여부분은임야및급경사의자연림으로이용중 -지적도상맹지이나동일신소유인인접지(421-10,-11번지)와접함 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 보전산지 임업용산지 |
[421-10,421-11,421-12 가동] * 건물 물품제조공장 472.5㎡ (142.93평) 작업장,화장실 * 제시외 반석산업기계1식소재 ,제외 * 기계 수전설비1식소재 입찰외계사,컨테이너,간이화장실소재 입찰외건물내크레인소재 [421-10] * 공장용지 4776㎡ (1444.74평) 표준공시(㎡) 142,700 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 [421-11] 771㎡ (233.23평) 표준공시(㎡) 142,700 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 [421-12] 426㎡ (128.86평) 표준공시(㎡) 142,700 결정가(㎡) 199,000 결정가(평) 657,854 [421-13] * 도로 488㎡ (147.62평) 421-10,-11,-12번지의진입도로 표준공시(㎡) 142,700 결정가(㎡) 66,300 결정가(평) 219,175 [산58-7] * 임야 2553㎡ (772.28평) 표준공시(㎡) 846 결정가(㎡) 16,400 결정가(평) 54,215 ........... 토지감정 1,262,850,600 건물감정 230,580,000 기계감정 3,200,000 합계 1,496,630,600 보존등기 2015-07-09 |
| 임차내역 | 진행내역 |
| 박*민 사업 2024.02.22 배당 2025.01.08 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 1층전부 |
2025.07.08(화) 유찰 1,496,630,600 (100%) 2025.08.05(화) 변경 1,047,641,000 (70%) 2025.11.11(화) 유찰 1,047,641,000 (70%) 2025.12.09(화) 진행 733,349,000 (49%) |
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